中新網(wǎng)深圳3月13日電 (鄭小紅 吳凡)針對網(wǎng)路媒體關(guān)於深圳出臺“限漲令”的報道，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會13日傍晚在其官方微博回應(yīng)稱，深圳並未出臺新的“限漲令”政策，而是在近期房價出現(xiàn)異動的情況下，深圳兩年來已實行的引導(dǎo)房地産開發(fā)企業(yè)理性定價的調(diào)控機制及時發(fā)揮了作用。

　　該《關(guān)於媒體報道深圳“限漲令”有關(guān)情況的説明》稱，近日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)於繼續(xù)做好房地産市場調(diào)控工作的通知》(國辦《2013》17號)，明確要求“2013年起，各地區(qū)要提高商品房預(yù)售門檻，強化商品房預(yù)售許可管理，引導(dǎo)房地産開發(fā)企業(yè)理性定價，穩(wěn)步推進商品房預(yù)售制度改革。繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價規(guī)定，嚴格按照申報價格對外銷售。對預(yù)售房方案報價過高且不接受城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門指導(dǎo)，或者沒有實行預(yù)售資金監(jiān)管的商品房項目，可暫不核發(fā)預(yù)售許可證書。”

　　該情況説明稱，自進入2013年以來，深圳有多個高價位樓盤上市或即將上市，為避免全市房價過快上漲，深圳嚴格落實“國五條”細則的有關(guān)規(guī)定，沿用兩年來的做法，運用調(diào)控機制，引導(dǎo)房地産開發(fā)企業(yè)理性定價，執(zhí)行關(guān)於商品房銷售明碼標價、一房一價等規(guī)定。目前，深圳規(guī)劃國土委一方面強化預(yù)售許可管理，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性定價；另一方面，要求開發(fā)企業(yè)嚴格按照經(jīng)價格部門備案的銷售價格明碼標價對外銷售，對其超過備案價格銷售的，房地産資訊系統(tǒng)會自動提醒企業(yè)調(diào)整售價，以符合備案價格的要求。通過該方式避免了部分樓盤價格過快上漲以及因結(jié)構(gòu)性差異導(dǎo)致的價格波動而影響購房者預(yù)期。

　　説明表示，下一步，深圳將按照國務(wù)院的決策部署，嚴格貫徹執(zhí)行國家房地産宏觀調(diào)控政策，按照保持房價基本穩(wěn)定原則，結(jié)合深圳實際，按照國務(wù)院辦公廳文件要求儘快研究制定並公佈深圳年度新建商品住房價格控制目標；同時，綜合採取財稅、金融、土地、市場監(jiān)督等聯(lián)動措施，繼續(xù)執(zhí)行限購政策，抑制投機投資性需求，增加普通商品房供給，確保房地産宏觀調(diào)控各項目標的實現(xiàn)，促進深圳房地産市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　據(jù)悉，自昨日起，網(wǎng)路上便有“深圳市國土部門近日已出臺‘限漲令’，明確要求2013年深圳所有新盤，成交均價必須實現(xiàn)月度環(huán)比零增長，並已開始執(zhí)行。”的報道，經(jīng)記者多方了解，深圳近日並未見有新的“限漲令”出臺。(完)

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