臺(tái)當(dāng)局近年打擊炒房頻出招，相繼祭出查稅、課重稅，使得市場(chǎng)上投機(jī)客紛紛退場(chǎng)。（圖片來源：臺(tái)灣東森新聞雲(yún)）

　　臺(tái)灣網(wǎng)9月5日訊  據(jù)臺(tái)灣東森新聞雲(yún)報(bào)道，在臺(tái)灣曾有“炒房天王”之稱的房産投資大咖“勇哥”黃勇義，涉嫌以人頭大量買賣房屋，規(guī)避營業(yè)稅、營利事業(yè)所得稅及土地稅，逃稅金額高達(dá)20億元（新臺(tái)幣，下同），2012年遭臺(tái)北地檢署起訴後，成為首宗針對(duì)炒房投資客的起訴案例。專家分析，近年臺(tái)當(dāng)局大動(dòng)作查稅引發(fā)市場(chǎng)寒蟬效應(yīng)，加上當(dāng)局祭出重稅之下，讓不少“投機(jī)客”紛紛退場(chǎng)。

　　據(jù)報(bào)道，臺(tái)灣房産投資大咖“勇哥”黃勇義因涉嫌于2003年成立天義公司，鎖定臺(tái)北市精華區(qū)以人頭大量買賣房屋1919戶，總成交金額達(dá)264億元，借此規(guī)避營業(yè)稅、營利事業(yè)所得稅及土地稅，逃稅金額高達(dá)20億元，2011年年底黃勇義及妻子郭枝芬遭臺(tái)北地檢署起訴，歷經(jīng)5年審理，檢方今（5）日判黃、郭各處4年徒刑。

　　事實(shí)上過去臺(tái)灣房地産歷經(jīng)了黃金十年，在房市行情上漲之際造就不少短期投機(jī)客，其中“三黃一劉”是市場(chǎng)盛傳的代表人物，他們是黃勇義、黃文雄、黃家進(jìn)以及劉媽媽（劉月釵）。

　　臺(tái)灣房屋比價(jià)平臺(tái)“屋比”創(chuàng)辦人葉國華表示，過去的“投機(jī)客”公司旗下動(dòng)輒擁有三五百間的房屋，他們是從市場(chǎng)低價(jià)收購後，稍微局部整理，再重新回到市場(chǎng)上販賣，且短時(shí)間就轉(zhuǎn)手，賺取價(jià)差。其手法多半有金融機(jī)構(gòu)的“配合”，向銀行取得超額貸款，另外再交由依賴投資客的仲介經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行買賣。

　　隨著臺(tái)當(dāng)局祭出豪宅重稅、調(diào)高房屋稅、地價(jià)稅等持有成本，使得市場(chǎng)進(jìn)入冷卻。葉國華指出，現(xiàn)在臺(tái)灣房地産持有稅這麼高，目前投資客想單純靠房地産賺錢已不像過去這麼容易，而早在打房之前，臺(tái)當(dāng)局就針對(duì)“炒房大戶”開始積極進(jìn)行大動(dòng)作查稅，因此在市場(chǎng)上瀰漫著“寒蟬效應(yīng)”，再加上現(xiàn)在市況又大不如前，才讓所謂的“投機(jī)客”逐漸淡出市場(chǎng)。（臺(tái)灣網(wǎng) 王怡然）