天保基建、中茵股份提前漲停涉嫌內(nèi)幕交易

　　北京商報訊（記者 齊琳 張陵洋）時隔四年，在先後放行萬科B轉(zhuǎn)H股、綠地借殼金豐投資後，房企再融資終於全面開閘。昨晚，早盤莫名漲停的天保基建、中茵股份原因揭曉，兩家公司公告顯示，其非公開發(fā)行A股股票申請獲得證監(jiān)會通過，歷時四年的房地産調(diào)控行政調(diào)控正在退出。

　　業(yè)內(nèi)稱，此次兩公司再融資方案獲批意義重大。從資本市場看，截至目前已有40家左右上市房企發(fā)佈再融資預(yù)案，僅2014年以來就有蘇州高新、中國武夷和浦東金橋等5家上市房企發(fā)佈預(yù)案，僅現(xiàn)金認(rèn)購的額度就達(dá)到近900億元，一旦上述預(yù)案陸續(xù)獲批，勢必會影響盤面走勢；從房地産業(yè)來看，意味著管理層對於房地産行業(yè)的調(diào)控思路從抑制開發(fā)商資金向增加供應(yīng)全面切換，過去資本市場化機(jī)制被行政手段制約的因素將消除，融資功能的恢復(fù)暢通是長效機(jī)制的必由之路，未來包括限購令等措施或?qū)⒈桓鼮槭袌龌恼{(diào)控手段取代。但也有行業(yè)人士擔(dān)憂，再融資開閘，讓房企有了更為充足的資金對抗本已步入降溫通道的樓市，對於房價的下行不利。

　　2010年4月，國務(wù)院下發(fā)通知，對存在土地閒置及炒地行為的房地産開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項(xiàng)目貸款，證監(jiān)部門暫停批準(zhǔn)其上市、再融資和重大資産重組，房企再融資由此擱置。直至今年“兩會”，政府工作報告表示：“對房地産市場要分類調(diào)控”，隨後住建部提出不再要求公佈年度房價控制目標(biāo)，被認(rèn)為是行政性調(diào)控手段退場的序幕，隨後萬科B轉(zhuǎn)H股方案獲批，幾天后綠地集團(tuán)重組金豐投資預(yù)案出爐，業(yè)內(nèi)稱“對於房企在資本市場的緊箍咒正在鬆綁”。

　　不過，值得玩味的是，中茵股份和天保基建昨日交易期間離奇漲停，但房地産板塊整體表現(xiàn)平淡，利好消息公告令市場人士懷疑中茵股份和天保基建存在內(nèi)幕交易。昨日證監(jiān)會發(fā)審委對中茵股份非公開發(fā)行A股股票的申請審核，天保基建也在深交所發(fā)佈公告，宣佈公司非公開增發(fā)申請獲得通過。中茵股份定增預(yù)案募集資金不超過17.15億元，而天保基建則擬募集資金15.5億元。

　　相對於房企再融資開閘這一“喜訊”，昨日公開市場上卻出現(xiàn)了些許“雜音”，有市場人士表示，兩家公司在利好公佈前突然漲停屬於赤裸裸的內(nèi)幕交易。昨日早盤10時20分，中茵股份股價突然拉升，不到10分鐘就衝至漲停板，隨後一直在高位震蕩，下午2時10分左右被一筆巨量買單再次打上漲停板並持續(xù)至收盤。而天保基建的股價走勢與中茵股份如出一轍，同樣以漲停報收。但令人疑惑的是，昨日房地産板塊整體表現(xiàn)平淡，板塊中139家公司僅有3隻漲停，另一隻是綠地集團(tuán)借殼的天豐投資，其中行業(yè)標(biāo)桿公司萬科A和保利地産都以下跌報收。這兩家突然漲停的公司在此前並無任何利好消息公告，市場對於兩隻股票的突然漲停也一頭霧水，直到利好公佈。有中茵股份的投資者在投資者論壇中調(diào)侃道，“這真是中國式漲停的詭異邏輯，一旦一家公司突然漲停，過一段時間就會宣佈利好”。