著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家

　　吳敬璉

　　房價(jià)上漲的根本原因是貨幣超發(fā)，並不是囤積房産，投資買房如果沒有錢怎麼投機(jī)呢？房價(jià)的漲和跌都由供求關(guān)係決定。買房者現(xiàn)在有兩種，一種是投資者，想通過投資房産實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值增值；另一種是消費(fèi)者，想擁有或改善住房。從長期來看，房價(jià)最終還是由消費(fèi)需求決定。所以政府應(yīng)該儘量讓市場起作用，不宜過多干預(yù)房價(jià)。