“瓷房子”,位於天津市和平區(qū)赤峰道72號(hào),曾為北洋政府外交高官黃榮良故居,緊鄰張學(xué)良故居。

　　今年7月7日清晨,當(dāng)?shù)刂磐媸詹丶摇⒊喾宓馈按煞孔印辈┪镳^主人、天津市第十三屆政協(xié)委員張連志被當(dāng)?shù)胤ㄔ簬У娇词厮?拘留了42天。

　　這場(chǎng)司法拘留過(guò)後,張連志稱自己是“被下了套”。這起億元貸款糾紛究竟是怎樣發(fā)生的,又是怎麼導(dǎo)致張連志被司法拘留的?近日,本報(bào)深度記調(diào)查組者赴天津調(diào)查採(cǎi)訪,力圖還原整個(gè)事件的來(lái)龍去脈。

　　因“瓷房子”而生的兩次借款

　　“7億多枚古瓷片、13000多只古瓷瓶和古瓷碗、500多個(gè)瓷貓枕、300多尊石獅子、1尊清代琉璃獅子、300多尊佛造像、12尊小瓷人、1尊石象、幾百件明清時(shí)期傢具……”

　　瓷房子博物館位於天津市和平區(qū)赤峰道上,今已成為天津市地標(biāo)建築之一。15年前,張連志斥鉅資將該處房産買下。他有個(gè)大膽的想法:用古瓷片貼一整座“瓷房子”出來(lái)。

　　支撐這場(chǎng)持續(xù)10餘年的工程並不容易,在癡迷古玩的張連志眼中,“瓷房子”是一件藝術(shù)品。

　　2007年9月3日,“瓷房子”正式對(duì)外開放;2010年9月,美國(guó)《赫芬頓郵報(bào)》評(píng)選的“全球十五大設(shè)計(jì)獨(dú)特博物館”中,中國(guó)天津“瓷房子”與法國(guó)巴黎盧浮宮、蓬皮杜藝術(shù)中心一同當(dāng)選,成為中國(guó)唯一上榜的博物館。

　　作為天津市粵唯鮮文化産業(yè)投資集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱粵唯鮮公司)董事長(zhǎng),張連志為建造“瓷房子”投入了巨大的人力、物力、財(cái)力,甚至不惜賣掉加拿大和天津的房産,還因親自裝修摔斷過(guò)腿。

　　因裝修“瓷房子”,張連志欠下了3700萬(wàn)元擔(dān)保公司的本息、2100萬(wàn)元銀行貸款本息和1200萬(wàn)元供貨商與建築工程商的個(gè)人欠款。

　　2012年春,經(jīng)朋友介紹,張連志認(rèn)識(shí)了單輝。據(jù)張連志助理黃小燕回憶,當(dāng)時(shí),單輝自稱是天津鑫澤小額貸款有限公司(以下簡(jiǎn)稱鑫澤公司)總經(jīng)理,還稱張連志肯定認(rèn)識(shí)自己的父親,並親切地稱張連志為張伯。

　　黃小燕2007年進(jìn)入粵唯鮮公司工作至今,一直在張連志身邊做事。她向記者回憶,在與張連志相識(shí)後,單輝又向張介紹了自稱是東北“富二代”的鑫澤公司老闆崔洪生。

　　在了解到張連志的財(cái)務(wù)狀況後,單、崔二人建議,張連志可以“瓷房子”做抵押,從鑫澤公司處貸款還債。

　　對(duì)人一貫不怎麼設(shè)防的張連志答應(yīng)了。

　　據(jù)張連志和黃小燕回憶,2012年7月和10月,依照與單、崔二人的約定,粵唯鮮公司兩次到和平區(qū)房地産管理局,用“瓷房子”做了兩次各5000萬(wàn)元的他項(xiàng)權(quán)利。

　　通俗來(lái)講,房産的他項(xiàng)權(quán)是指除所有權(quán)外在房産上設(shè)定的其他權(quán)利。現(xiàn)實(shí)中他項(xiàng)權(quán)最為重要的用途是抵押。

　　第一次辦完他項(xiàng)權(quán)利當(dāng)天,鑫澤公司就幫粵唯鮮公司還清了3700萬(wàn)元擔(dān)保公司的本息欠款,同時(shí)分別將500萬(wàn)元匯入粵唯鮮公司賬戶、50萬(wàn)元匯入粵唯鮮公司會(huì)計(jì)林更的賬戶,加在一起實(shí)際借款共計(jì)4250萬(wàn)元,與5000萬(wàn)相差的750萬(wàn)元被默認(rèn)為利息。

　　第二次辦理他項(xiàng)權(quán)利,粵唯鮮公司希望再?gòu)啮螡晒举J款還掉2100萬(wàn)元銀行貸款本息和1200萬(wàn)元個(gè)人欠款,同時(shí)繳清粵唯鮮酒樓所在房産、馬連良故居——睦南道59號(hào)“疙瘩樓”的土地出讓金,以“兩證合一”辦理房地産權(quán)證。

　　2012年10月,鑫澤公司陸續(xù)幫粵唯鮮公司還清了共約1288萬(wàn)餘元個(gè)人欠款。

　　“至此便是我們實(shí)際的借款情況,兩次總計(jì)5538萬(wàn)元。”黃小燕表示。今年8月17日從看守所出來(lái)後,張連志也承認(rèn)了這兩筆貸款的存在。

　　對(duì)於借款當(dāng)時(shí)為何沒(méi)簽合同這一疑問(wèn),張連志解釋説:“幹古董的一説就可以了,不用非(要簽)合同。”

　　然而到了2013年秋,一個(gè)叫辛建生的人突然找到張連志,問(wèn)他“這1億元打算怎麼還”。

　　“1億元欠款”

　　怎麼會(huì)欠了1億元呢?張連志懵了。

　　“辛建生也自稱是鑫澤公司的老闆,英國(guó)籍。他説崔洪生是他們公司負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的經(jīng)理。”黃小燕對(duì)記者回憶,當(dāng)時(shí),張連志帶著她正在位於天津市東麗區(qū)的辛建生的公司辦公室裏。

　　看到張連志一臉的疑惑,辛建生叫來(lái)會(huì)計(jì)出示打款記錄。記錄顯示,2012年10月,一筆5000萬(wàn)元的款項(xiàng)分3次匯入了林更的中信銀行個(gè)人儲(chǔ)蓄卡裏。

　　這張儲(chǔ)蓄卡,是粵唯鮮公司第二次向鑫澤公司借款時(shí),張連志讓林更配合單、崔二人辦理的,後者的理由是“為了貸款流水好看”。

　　“當(dāng)時(shí)單、崔二人安排我到小的單獨(dú)櫃檯辦卡,需要開通網(wǎng)銀時(shí),我跟張總(指張連志)單獨(dú)聯(lián)繫,他説沒(méi)問(wèn)題,留他自己的手機(jī)號(hào)。後來(lái)卡和網(wǎng)銀都被單輝妻子顧靜拿走了,他們後來(lái)具體做了什麼,我沒(méi)有管過(guò)。”林更對(duì)記者説。

　　本報(bào)深度調(diào)查組記者近日查詢?cè)摽ㄙ~戶對(duì)帳單確認(rèn),開戶日期為2012年10月18日。

　　經(jīng)調(diào)查核實(shí),顧靜為單輝妻子。

　　當(dāng)著辛建生的面,張連志打電話向林更確認(rèn)貸款數(shù)額,林更也震驚了。

　　“我們這才知道被騙了。”黃小燕對(duì)記者説,當(dāng)時(shí),辛建生拉著張連志表示,他也是受害者,自己確實(shí)出了1億元。可張連志不認(rèn)可,堅(jiān)稱實(shí)際只收到5000多萬(wàn)元。

　　“辛建生接著説,我們雙方都是受害者,兩方?jīng)]有矛盾,應(yīng)該在一個(gè)陣線上,聯(lián)合起來(lái)告單輝和崔洪生。”黃小燕回憶,辛建生建議張連志到東麗區(qū)報(bào)案,稱“自己和當(dāng)?shù)毓珯z法都很熟,抓兩個(gè)‘小騙子’肯定沒(méi)問(wèn)題”。

　　辛建生一番建議後,張連志與其達(dá)成了共識(shí)。

　　對(duì)照以林更名義辦理的中信銀行儲(chǔ)蓄卡賬戶對(duì)帳單,黃小燕向記者確認(rèn):2012年10月23日和24日,有9筆共1208.8萬(wàn)元用於歸還供貨商及建築工程商的個(gè)人款項(xiàng);12月5日,有200萬(wàn)元匯入瓷房子公司賬戶;2013年2月6日,一筆7萬(wàn)元和一筆93萬(wàn)元共計(jì)100萬(wàn)元分別匯入林更另一賬戶和“瓷房子”公司賬戶。至此,共約1508.8萬(wàn)元與粵唯鮮公司有關(guān)。

　　除去這些,對(duì)帳單上還出現(xiàn)了趙書清、顧靜、劉瑞平、劉建榮、天津賽締德科貿(mào)有限公司和天津良森建材有限公司等對(duì)方戶名。

　　張連志、黃小燕和林更均表示,除知道顧靜是單輝妻子、趙書清是鑫澤公司工作人員外,其他人和公司均不認(rèn)識(shí)。

　　根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,小額貸款公司的最高放貸額度不得超過(guò)資本凈額的15%。據(jù)記者查詢,鑫澤公司的註冊(cè)資本為5000萬(wàn)元人民幣。

　　對(duì)帳單上的其他人都是誰(shuí)?鑫澤公司為何可以持平或超過(guò)註冊(cè)資本放貸?日前,記者向鑫澤公司方面電話求證,辛建生稱人在香港,“不太清楚這個(gè)事情”,並建議記者與公司經(jīng)理王嘉臣(音)了解情況。記者再給王嘉臣撥打電話,後者稱在國(guó)外,不方便接電話。