四五月份是傳統(tǒng)的樓市銷售旺季。上周（4月6日到4月12日）成交量一路走高，主城區(qū)周成交553套，成為今年2月份以來周成交最高的一週。下沙樓盤也在四五月份集中認(rèn)籌或推盤，購房者有了更多選擇。

　　根據(jù)開發(fā)區(qū)工商分局一季度的消費(fèi)者申訴舉報(bào)統(tǒng)計(jì)，從1月份至今，開發(fā)區(qū)工商分局共受理房産相關(guān)申訴24件，其中關(guān)於樓盤誇大宣傳引起的糾紛佔(zhàn)比最大，其次和房屋品質(zhì)、樓盤交付延遲有關(guān)。

　　開發(fā)區(qū)工商分局工作人員説，有個(gè)李女士説，某樓盤宣傳冊上説綠化佔(zhàn)比很高，還有沿河大片濕地，非常心動(dòng)，交了訂金。到簽合同時(shí)才發(fā)現(xiàn)，小區(qū)綠化面積根本沒有樓書所説的那麼大，且沿河為小區(qū)外的公建。

　　開發(fā)區(qū)工商分局由此提醒：置業(yè)時(shí)，購房者要擦亮眼睛，不要被樓盤的誇大宣傳而忽悠了，不輕信口頭宣傳和承諾，應(yīng)謹(jǐn)慎辨別。無法確定宣傳和承諾是否能夠兌現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)企業(yè)以書面合同條款予以確定，不寫進(jìn)合同條款中的事項(xiàng)發(fā)生糾紛後無法受到法律保護(hù)。

　　另外，在簽訂認(rèn)籌和購房合同時(shí)要細(xì)心，對於有疑問的部分一定要詢問清楚。合同中如果有“霸王條款”，馬上拒簽，並找相關(guān)部門進(jìn)行投訴。如果購房合同還有補(bǔ)充合同，一定要看清楚，詢問開發(fā)商此份合同是否在工商局有備案，沒有備案的合同不要簽。消費(fèi)者如有合同以外的內(nèi)容需要開發(fā)商承諾，就應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以免事後發(fā)生糾紛。