據(jù)新華社電 全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,今年三季度全國(guó)一線城市和部分熱點(diǎn)城市住宅地價(jià)仍處?kù)陡咚僭鲩L(zhǎng)態(tài)勢(shì),大部分二三線城市地價(jià)變化表現(xiàn)平穩(wěn),市場(chǎng)分化顯著。

　　國(guó)土資源部昨日公佈監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,三季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水準(zhǔn)為3767元/平方米,商服、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為6868元/平方米、5781元/平方米和776元/平方米。一線城市,北京、上海、廣州住宅地價(jià)環(huán)比增速仍超過(guò)3%,屬快速增長(zhǎng),上海市增速高達(dá)6.91%,深圳市增速繼續(xù)回落。從同比看,各城市綜合、住宅地價(jià)同比增速均超過(guò)10%,處?kù)陡呶贿\(yùn)作。

　　二線城市,綜合、商服、住宅地價(jià)環(huán)比、同比平均增速呈上升態(tài)勢(shì)。合肥、廈門(mén)、南京、鄭州、寧波、武漢、福州、天津等8個(gè)城市住宅地價(jià)環(huán)比增速均超過(guò)3%,呈高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。此外,二線城市的綜合、住宅地價(jià)環(huán)比均為正向增長(zhǎng),商服、工業(yè)地價(jià)環(huán)比僅有個(gè)別城市呈負(fù)增長(zhǎng)。

　　城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)組認(rèn)為,三季度貨幣環(huán)境無(wú)明顯變化,熱點(diǎn)城市樓市預(yù)期向好、去化加速與宏觀層面資金充裕疊加,不斷引導(dǎo)住宅地價(jià)上行。房地産企業(yè)消化的大量庫(kù)存引致補(bǔ)充土地儲(chǔ)備的需求,結(jié)合銀行對(duì)於房地産信貸的低風(fēng)險(xiǎn)偏好性投入,土地市場(chǎng)行情向好,一線城市和部分二三線熱點(diǎn)城市地價(jià)處?kù)陡咚僭鲩L(zhǎng)態(tài)勢(shì)。短期內(nèi)一二線熱點(diǎn)城市住宅地價(jià)增速將處?kù)陡呶徽{(diào)整,庫(kù)存較高的三四線城市地價(jià)上漲動(dòng)力不足;工業(yè)地價(jià)增速保持平穩(wěn)波動(dòng)。四季度要因城施策,庫(kù)存壓力較大城市要調(diào)整土地供應(yīng)計(jì)劃,熱點(diǎn)城市要及時(shí)公佈用地計(jì)劃並形成有效供應(yīng),以穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。