山東省政府日前明確授權(quán)，由省財政廳委託山東省財金投資有限公司代建棚戶區(qū)改造項目，並以山東省棚戶區(qū)改造資金管理中心下屬的省財金投資有限公司為投融資主體，採取統(tǒng)貸統(tǒng)還的方式，按需求向國家開發(fā)銀行貸款，支援全省（不含濟南、青島）棚戶區(qū)改造建設(shè)。  

    據(jù)了解，2007年至2013年，山東省已累計投資1760多億元，改造各類棚戶區(qū)5380萬平方米，65.5萬戶居民住房條件得到根本改善，惠及群眾200多萬人。為進一步加快棚戶區(qū)改造，山東省制定了新的棚戶區(qū)改造融資方案。方案提出，各市、縣級政府可根據(jù)當?shù)嘏飸魠^(qū)改造籌資情況，自主確定、自願參與。市、縣級政府是棚戶區(qū)改造工作的責任主體。山東省財金投資有限公司按照省政府安排，根據(jù)國家開發(fā)銀行棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策進行融資，幫助各級政府籌集棚戶區(qū)改造資金。各市政府負責收集篩選轄區(qū)內(nèi)縣（市、區(qū)）棚戶區(qū)改造融資項目，統(tǒng)一申報，統(tǒng)一實施，統(tǒng)一償還。省財政直接管理縣（市）按照市級模式運作，單獨申報、實施、償還。由省財金公司統(tǒng)一向國家開發(fā)銀行貸款，投入到各市列入省棚戶區(qū)改造計劃範圍內(nèi)項目。各市政府統(tǒng)籌安排償還資金，省財金公司歸集資金統(tǒng)一還款。

    據(jù)悉，棚改中長期貸款的融資期限一般為10至15年；過橋貸款原則上不超過5年；寬限期均不超過項目建設(shè)期，一般不超過3年。融資利率為基準利率下浮10%（政策調(diào)整除外）。山東省財金公司每年按貸款餘額的一定比例收取項目管理費