2016年，你的錢袋子是鼓了還是癟了？你的投資是否合理？2017年，如何讓資産保值增值？除了國(guó)內(nèi)投資，你是否也想跨境投資？外匯、黃金、房産、股票，你的功課做好了嗎？

　　買匯，要看準(zhǔn)！

　　2016年，美元是當(dāng)之無愧的強(qiáng)勢(shì)資産，讓很多國(guó)人動(dòng)心。

　　在美國(guó)經(jīng)濟(jì)向好、英國(guó)公投決定“脫歐”、特朗普當(dāng)選美國(guó)總統(tǒng)、美聯(lián)儲(chǔ)加息等因素推動(dòng)下，美元匯率一路上漲，衡量美元對(duì)全球一籃子貨幣匯率強(qiáng)弱的美元指數(shù)2016年上漲幅度超過4%。

　　國(guó)際貨幣金融機(jī)構(gòu)官方論壇的研究認(rèn)為，美元在2017年的走勢(shì)將取決於美國(guó)的利率水準(zhǔn)和特朗普上臺(tái)後的政策執(zhí)行情況。美銀美林全球利率和外匯部門主管大衛(wèi)·吳則對(duì)新華社記者説，強(qiáng)勢(shì)美元與特朗普偏保護(hù)主義的貿(mào)易主張矛盾，美元漲勢(shì)或添變數(shù)。

　　與美元一路高歌相比，其他主要貨幣則平淡很多。歐洲央行的數(shù)據(jù)顯示，2016年，歐元對(duì)一籃子貨幣的名義有效匯率上漲約1.4%，但對(duì)美元貶值近5%。德國(guó)德卡銀行預(yù)測(cè)，基於美聯(lián)儲(chǔ)加息預(yù)期及美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇優(yōu)於歐元區(qū)的判斷，未來12個(gè)月歐元對(duì)美元匯率會(huì)一路走低至1比1.02。歐元是否能守住與美元平價(jià)，英國(guó)“脫歐”對(duì)歐洲的後續(xù)影響及特朗普上臺(tái)後的美國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)將成為主要決定因素。

　　英鎊同樣一路下跌。英國(guó)首相特雷莎·梅已宣佈，英國(guó)最晚在今年3月底啟動(dòng)“脫歐”程式。不少分析師認(rèn)為，隨著這一期限臨近，英鎊可能會(huì)再現(xiàn)“閃跌”。匯豐銀行預(yù)計(jì)，到今年年底，英鎊對(duì)美元匯率將跌至1比1.1。

　　日元2016年經(jīng)歷了“過山車”，年中受英國(guó)“脫歐”公投影響，從年初低位一路飆升，之後受美國(guó)大選和美聯(lián)儲(chǔ)加息影響，又一路走低，目前基本回到2016年年初水準(zhǔn)。瑞穗綜合研究所市場(chǎng)調(diào)查部部長(zhǎng)長(zhǎng)谷川克之在接受新華社記者採(cǎi)訪時(shí)預(yù)測(cè)，短期看，如果歐洲和新興經(jīng)濟(jì)體國(guó)家金融不穩(wěn)定狀況加劇，日元可能會(huì)急速升值，但長(zhǎng)期看，日元會(huì)持續(xù)緩慢貶值。

　　買金，要小心！

　　“亂世買黃金”，在地緣政治風(fēng)險(xiǎn)趨緊的當(dāng)下，買金似乎是個(gè)好選擇。但專家提醒：2017年總體還是黃金的“小年”，短期下跌壓力依然存在。

　　2016年的黃金市場(chǎng)，以6月英國(guó)“脫歐”公投為界，之前大漲，之後大跌。截至美聯(lián)儲(chǔ)加息後的12月16日，金價(jià)已從年內(nèi)最高點(diǎn)回撤18%。

　　復(fù)旦大學(xué)金融研究中心主任孫立堅(jiān)説，短期看，美元升值，全球經(jīng)濟(jì)還沉浸在“特朗普財(cái)政刺激”的氛圍中，股市走高，黃金難有作為。

　　機(jī)構(gòu)早已聞風(fēng)而動(dòng)，大幅減持黃金。全球最大的黃金上市交易基金SPDR的黃金持有量自去年11月以來大減10%以上。有分析認(rèn)為，金價(jià)可能跌破每盎司1100美元。

　　但美國(guó)伊利諾伊期貨投資諮詢公司分析師宋家瑞對(duì)新華社記者説，在原油價(jià)格回升引發(fā)通脹預(yù)期、世界地緣政治緊張的背景下，黃金有望迎來支撐。

　　買房，好時(shí)機(jī)？

　　2016年，北上廣的人們被一則“我賣了北京的房子移居大理後”的帖子擾動(dòng)心緒。不少人開始問，如果有500萬元人民幣，能在哪兒買什麼樣的房子？

　　澳大利亞、英國(guó)、美國(guó)、加拿大等依然是中國(guó)人海外購(gòu)房的熱門國(guó)家。2017年，如果你也考慮海外買房，各國(guó)專家建議應(yīng)仔細(xì)甄別。

　　英國(guó)——機(jī)遇！

　　受“脫歐”影響，英國(guó)房地産市場(chǎng)2016年增長(zhǎng)放緩，同時(shí)英鎊貶值為海外投資者提供了入市機(jī)會(huì)。

　　英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2016年10月份的一年中，英國(guó)的英格蘭、威爾士、蘇格蘭和北愛爾蘭，在售房産均價(jià)最高的是英格蘭，為23.3萬英鎊(1英鎊約合1.2美元)；最低的是北愛爾蘭，為12.4萬英鎊。

　　不過專家建議，投資英國(guó)房地産市場(chǎng)需有長(zhǎng)線心態(tài)，可優(yōu)先考慮倫敦這樣流動(dòng)性好、房?jī)r(jià)漲速稍快的大城市房産。

　　澳大利亞——平穩(wěn)！

　　2016年澳大利亞房地産市場(chǎng)經(jīng)歷了一個(gè)調(diào)整年，政府出臺(tái)調(diào)整政策、銀行收緊房貸，並針對(duì)外國(guó)買家收緊政策，導(dǎo)致全澳房産增幅放緩。

　　澳統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2016年第二季度，雪梨所在的新南威爾士州房屋均價(jià)為88萬澳元(1美元約合1.39澳元)，比全國(guó)水準(zhǔn)高約30%。

　　澳大利亞B1房地産開發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)祁岳在接受新華社記者採(cǎi)訪時(shí)説，2017年澳房地産市場(chǎng)將總體趨穩(wěn)，雪梨等城市核心區(qū)房?jī)r(jià)依然會(huì)上漲，成為國(guó)際投資資本的“避風(fēng)港”。

　　加拿大——新規(guī)！

　　加拿大房地産協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2016年11月，加拿大在售房産均價(jià)為48.96萬加元(1美元約合1.36加元)，同比上漲7.3%，多倫多的均價(jià)為77.67萬加元，而溫哥華的均價(jià)則高達(dá)89.51萬加元。

　　為給樓市降溫，加拿大政府針對(duì)海外買家出臺(tái)多項(xiàng)新規(guī)，溫哥華市政府還將在2017年開徵“空房稅”。對(duì)新規(guī)效果，專家意見不一，有人認(rèn)為加拿大房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲。