新華網(wǎng)上海4月13日專電（記者 王蔚）上海財經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計研究中心最新調(diào)查結(jié)果顯示，2013年第一季度上海市消費者購房意願指數(shù)為38．9點，環(huán)比下降3．2點，同比上升9．3點；購房預(yù)期指數(shù)38．2點，環(huán)比下降9．9點，同比下降8．9點。這反映出消費者預(yù)期此後房地産市場的價格依然會走高。

　　一季度上海樓市在“調(diào)控”與“上漲”中博弈，消費者在未來六個月的購買預(yù)期相對上個季度略有調(diào)整，認為時機“好”的消費者為15．1％，相對於上個季度下降2．0個百分點，同比下降1．3點；而認為時機“不好”的消費者為76．9％，環(huán)比上漲7．9點，同比增加7．6點。

　　2013年一季度是房地産第三輪調(diào)控政策實施的第三年，在一季度的調(diào)查中，18．6％的受訪者認為房地産市場調(diào)控的政策有效，環(huán)比下降4．4點，比去年同期下降11．4點。

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