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      港媒:內(nèi)地資金涌入香港買樓避險 或推高香港房價

      2016年10月24日 10:24:31  來源:參考消息網(wǎng)
      字號:    

        參考消息網(wǎng)10月24日報道港媒稱,自從人民幣加入國際貨幣基金組織特別提款權(SDR)貨幣籃子以來,人民幣有不斷貶值的趨勢;再加上內(nèi)地20多個城市,相繼推出樓市調(diào)控政策,越來越多內(nèi)地人到香港買樓保值,預料將推高香港的樓市。

        據(jù)香港《經(jīng)濟日報》10月20日報道,據(jù)彭博社引述香港稅務局的數(shù)據(jù)顯示,上個月,非香港永久居民買家共有250宗交易,升至14個月以來新高,較6至9月平均值高出36%;9月非香港永久居民買家支付的印花稅款高達5.06億港元,比過去4個月平均值高出26%。

        香港稅務局沒有提供這些在港購買房産的非本地居民的國籍,不過業(yè)界認為,是來自內(nèi)地。

        上海商業(yè)銀行駐香港研究主管Ryan Lam説,“投資在香港樓市的非本地投資者,內(nèi)地買家絕對是主角,近期他們購買香港房産的腳步正在加快。人民幣貶值預期下,內(nèi)地買家正在減少人民幣敞口,港元資産是避險的好選擇。”

        會德豐地産的常務董事黃光耀在本月初表示,購買會德豐地産面向大眾市場房産的內(nèi)地買家較一年前已增長一倍,佔比達10%。

        另外,據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析最近內(nèi)地投資者涌入香港置業(yè)的原因,包括人民幣貶值使港元資産受惠、內(nèi)地收緊房地産市場,以及發(fā)展商給予稅務補貼。

        美銀美林分析師在日前的報告中指出,內(nèi)地樓市經(jīng)過今年的一番暴漲,香港與內(nèi)地一線城市房價之間的差距已在縮小,更多的內(nèi)地投資者出於資産多元化和財富保值的目的,可能會考慮在香港購置第二套住房。

        事實上,內(nèi)地房價不斷飆升, 十一國慶前後,一線城市以及天津、合肥、鄭州等22城市,接連推出調(diào)控政策,從限貸、限購、土地供應、市場監(jiān)管等多管齊下,為炙熱樓市降溫。多項數(shù)據(jù)都顯示,各大城市的成交量和房價都有所下滑。

      [責任編輯:葛新燕]

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