新華網(wǎng)福州11月24日電（記者董建國）近期一些城市頻頻鬆綁公積金政策，而隨著央行降息，公積金貸款也將相應(yīng)降低，業(yè)內(nèi)預(yù)計，市場有望回暖，走出一波上行行情。

　　 受央行降息影響，北京市公積金管理中心日前宣佈，即日起北京住房公積金存貸款利率下調(diào)0.25個百分點，下調(diào)後５年期以下的貸款利率為3.75％，5年期以上貸款利率為4.25％。業(yè)內(nèi)分析，央行降息對購房者來説，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，按揭利率都將相應(yīng)降低，北京之後將有更多城市下調(diào)公積金利率。

　　 而在此前，多地就已推出公積金新政。據(jù)不完全統(tǒng)計，福州、長沙、濟南、蘇州、南京、武漢、貴陽、長春、成都等30多個城市對公積金貸款政策進行了不同程度的調(diào)整。

　　 “對於購房人而言，公積金貸款利率優(yōu)惠是實實在在的省錢。這對剛需會起到立竿見影的效果。”克而瑞高級分析師黃彬認為，公積金利率下調(diào)，再加上近期不少城市推出的公積金新政、財稅減免等政策形成的疊加效應(yīng)，將在一定程度上提振購房者的入市信心，促進年內(nèi)樓市成交的復蘇回暖，市場有望走出一波上行行情。