曾是全國首個“雙限”城市，今起購買144平方米以上住房不需提供社保或納稅證明

　　 9月26日晚10時14分，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局在其官方網(wǎng)站公佈消息，宣佈調(diào)整房地産市場調(diào)控“雙限令”。繼佛山之後，珠海成為廣東第二個對房地産調(diào)控“鬆綁”的城市。

　　 三年前，珠海成為全國首個“雙限”的城市。根據(jù)珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局昨晚發(fā)佈的《進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的意見》（以下簡稱《意見》），已經(jīng)實施三年的限購、限價政策將作出調(diào)整——將實現(xiàn)“低端有保障、中端有支援、高端有市場”，支援合理自住需求；為了進(jìn)一步優(yōu)化戶型、優(yōu)化住房發(fā)展空間佈局、控制居住人口密度，在中心城區(qū)（香洲、吉大、拱北、新香洲、前山）購買144平方米以上（含144平方米）的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。

　　 在十一黃金周之前對限購鬆綁，對珠海冷淡多月的房地産市場無疑注入一支強(qiáng)心針。雖然消息在深夜發(fā)佈，但不少房地産界人士以最快的速度奔相走告。有資深業(yè)界人士分析，雖然市場將得到刺激，但房價並不會因此而大漲。

　　 《意見》中，特別説明對144平方米以上的大戶型放開限購，也就是説，144平方米以下的戶型仍然保持在限購範(fàn)圍,因此是有條件的限購，不是完全放開。珠海房地産業(yè)資深人士董宏衛(wèi)分析，在原本限購的香洲區(qū)，144平方米以下的戶型其實已經(jīng)很難找到，而大部分的大戶型被滯壓無法交易，珠海的新政策明顯是在解決三年前舊政策遺留的問題，新政之下大戶型的庫存將迎來利好。

　　 《意見》還提出，為更好吸引各類人才，提供安居樂業(yè)的生活環(huán)境，在珠海市投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)的非本市戶籍居民，符合珠海市人才目錄的，可以憑投資創(chuàng)業(yè)、工作就業(yè)等相關(guān)憑證，在中心城區(qū)購買1套商品房。記者黃玨、吳國頌