姜大明：房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地供應

　　□本報記者 陳瑩瑩

　　國土資源部部長姜大明8日在“兩會部長通道”表示，要建立促進房地産平穩(wěn)健康發(fā)展的土地供應基礎性制度，進一步規(guī)範土地市場秩序，遏制炒作土地投機行為。對於房價上漲壓力大的城市，要合理增加住宅用地供應，去庫存任務重的城市要減少以至暫停住宅用地供應。

　　對於70年住宅土地使用權到期後續(xù)期問題，姜大明説，“我們正在深入調查研究，將積極提出相關法律安排建議。請大家放心，居民購買住房，其財産一定會受到法律充分保護。”

　　姜大明表示，要堅持去庫存與防過熱並重，對不同地方“分類指導、因城施策”，對重點城市“一城一策、靶向治理”。未來要加快形成長效機制。一是保證總量，優(yōu)化結構。“十三五”規(guī)劃確定的新增建設用地規(guī)模，完全可以滿足發(fā)展需要。關鍵是要調整土地供應結構，合理提高住宅用地比例，以市場配置滿足多層次住房用地需求，對保障性住房用地實行應保盡保。二是規(guī)劃引導，穩(wěn)定預期。落實人地掛鉤政策，城市政府要向社會公佈住宅用地中期規(guī)劃和三年滾動計劃，形成居民和企業(yè)的良好預期。三是完善制度，防範風險。總結各地土地市場調控經(jīng)驗，改進和完善“招拍掛”制度，保持城市地價總體平穩(wěn)，嚴密防範房地産風險。

　　姜大明稱，“兩年多來，各試點地區(qū)堅守底線、大膽實踐，已經(jīng)探索總結出一批可複製、可推廣的改革成果。按照立法與改革同步原則，我們會同有關部門研究形成了《土地管理法》修正案草案，經(jīng)批準後，將面向社會公開徵求意見。”