中新社廣州3月15日電 (記者 唐貴江)廣州市房地産仲介協(xié)會(huì)15日發(fā)佈報(bào)告顯示，2月廣州二手住宅成交量、價(jià)均水漲船高；在租賃市場(chǎng)方面，則表現(xiàn)平緩，成交量和租金漲幅均較微弱。

　　數(shù)據(jù)顯示，2月中央和地方層面的樓市政策利好不斷，有利於正向拉動(dòng)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)，廣州的二手房成交同比實(shí)現(xiàn)約四成左右的快速增長(zhǎng)。在樓市租賃市場(chǎng)方面，2月廣州全市住宅租金為48.79元人民幣每平方米，環(huán)比微漲1.5%左右。

　　報(bào)告稱(chēng)，2015年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境相對(duì)疲乏，影響來(lái)穗務(wù)工人員的數(shù)量。據(jù)仲介機(jī)構(gòu)中原地産透露，位於廣州東部鳳凰城附近的服裝製造工廠，很多工廠因業(yè)務(wù)量少延後了開(kāi)工時(shí)間，因此大部分員工未返穗，導(dǎo)致房屋需求量相應(yīng)減少。

　　二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)活躍，業(yè)主惜售導(dǎo)致放租增多，也是租賃市場(chǎng)平緩的原因之一。近幾個(gè)月來(lái)，廣州二手住宅買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)成交較為活躍，一些對(duì)市場(chǎng)敏感度高的業(yè)主猜測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)上漲，因此惜售情緒增長(zhǎng)，將物業(yè)轉(zhuǎn)售為租以致租賃盤(pán)源增多，導(dǎo)致租金漲幅難以拉動(dòng)。(完)