1月30日廣州市國規(guī)委最新公示消息，位於越秀海珠廣場西側(cè)的恒基中心規(guī)劃的南北兩座塔樓層數(shù)自2013年變動(dòng)後再次修改，但高度維持不變。

　　資料顯示，恒基中心所在地塊的開發(fā)權(quán)為香港恒基集團(tuán)1992年通過政府招商引資獲得，將開發(fā)成囊括辦公、商業(yè)、商務(wù)和康體娛樂等業(yè)態(tài)在內(nèi)的城市綜合體。

　　據(jù)悉，因?yàn)榈靥帍V州歷史文化街區(qū)，且由港資企業(yè)開發(fā)建設(shè)，恒基中心一直備受期待。

　　但由於多種原因，儘管恒基集團(tuán)早已繳納6940萬的總地價(jià)款，恒基中心項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)卻一直未能啟動(dòng)，從1992年至今已有24年，規(guī)劃一再修改，容積率也幾經(jīng)改動(dòng)，從最初規(guī)劃的12改為4.5，2013年再改為8，直到2015年再度變成9.02。

　　據(jù)2013年流出的一份恒基中心項(xiàng)目效果圖顯示，恒基中心地上包括高100米、共23層的南塔以及高150米、共30層的北塔，該兩棟塔樓“雙子塔”將成為越秀的新地標(biāo)，此外，還有5層地下室和7層商場和下沉式花園，地下空間共1.68萬平方米，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資超48億元。

　　政府還在恒基中心的周邊規(guī)劃了3層地下空間，10條地下步行通道，包括2.5萬平方米西廣場及喬光西路地下空間、地鐵二號(hào)線地下空間、3萬平方米的東廣場，新增地下商業(yè)面積超7萬平方米。

　　然而，觀點(diǎn)地産新媒體了解到，在2015年恒基中心規(guī)劃環(huán)評(píng)公示中，南塔卻由23層增加至24層，北塔則從30層減至28層。

　　此外，各樓層經(jīng)營的業(yè)態(tài)也逐一公佈。地下-1至-5層主要為超市（含餐飲）、設(shè)備房、地下停車庫等。商業(yè)裙樓則包括商鋪（含餐飲）、放映廳，還有游泳池，總商業(yè)面積為77621平方米，其中餐飲面積18335平方米。

　　北塔樓除了部分含餐飲的商鋪及避難間外，還有辦公樓，而南塔樓則主要為辦公樓，南北兩棟塔樓總辦公面積為87259平方米。

　　但在北塔基坑開挖及地下室的基礎(chǔ)建設(shè)已于2013年12月完成，預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目將於2018年12月竣工的情況下，恒基中心南北塔樓樓層數(shù)卻再次變動(dòng)。

　　據(jù)1月30日廣州國規(guī)委最新公佈的消息，恒基中心南塔由24層減為20層，北塔卻由28層恢復(fù)為30層，但兩棟塔樓的高度仍然維持不變。同時(shí)，因?yàn)闃菍拥母淖儯纤堑耐饬⒚嬉矊⒆鞒鱿鄳?yīng)改變。