本報(bào)訊 (封 瑜)日前,城市土地學(xué)會(huì)與普華永道在上海發(fā)佈《2016亞太區(qū)房地産市場(chǎng)新興趨勢(shì)報(bào)告》顯示,“投資及開發(fā)前景排名前五位的城市分別是東京、雪梨、墨爾本、大阪和胡志明市,上海、北京、香港、深圳、廣州分別位列第9、第14、第15、第18和第20位。中國(guó)仍然是亞太區(qū)為數(shù)不多的具有真正機(jī)會(huì)獲得投資回報(bào)的市場(chǎng)之一”。

　　實(shí)際上,今年以來(lái),法、意等多國(guó)地産“金主”早已各展身手,紛紛試水中國(guó)市場(chǎng)。近日,澳大利亞最大房地産代理商瑞維特(Ray White)聯(lián)手中國(guó)新外海地産進(jìn)軍中國(guó),雙方借由金融杠桿等工具降低投資門檻,被視為有意打開更多投資人群。

　　仲量聯(lián)行相關(guān)數(shù)據(jù)指出,2014年中國(guó)房地産海外投資達(dá)到了165億美元,較上一年同比增長(zhǎng)了46%,其中澳大利亞是中國(guó)投資者最關(guān)注的市場(chǎng)之一,2014年增幅超過(guò)60%,投資總額增長(zhǎng)居第一。

　　而據(jù)澳大利亞知名諮詢公司公佈的數(shù)據(jù)顯示,中澳企業(yè)此次聯(lián)手共建的澳大利亞黃金海岸公寓市場(chǎng)已連續(xù)五個(gè)季度保持高增長(zhǎng)。事實(shí)上,類似此番這樣中澳之間不動(dòng)産投資的戰(zhàn)略合作正如雨後春筍般涌現(xiàn),不少澳大利亞地産商表示願(yuàn)意與萬(wàn)達(dá)、綠地等中國(guó)地産商合作。

　　2015年7月,歐洲最大的旅遊地産商——法國(guó)PVCP集團(tuán)正式宣佈與中國(guó)海航集團(tuán)合作,進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)。

　　值得一提的是,除法國(guó)地産商外,澳洲瑞豐投資集團(tuán)(VIG)2015年7月8日也在北京舉行其中國(guó)公司開業(yè)儀式以及澳大利亞山水澗高爾夫別墅山莊的中國(guó)地區(qū)開盤儀式。該集團(tuán)是入駐中國(guó)的首家澳洲房地産開發(fā)商。

　　實(shí)際上,喬治·阿瑪尼集團(tuán)在中國(guó)豪宅市場(chǎng)已試水多年,並曾于2013年首次進(jìn)入中國(guó)房地産市場(chǎng)領(lǐng)域,在成都錦江區(qū)投資阿瑪尼藝術(shù)公寓豪宅,建築主體為兩棟222米的高層建築,共計(jì)65層,將於2016年建成,目前已開始出售。