昨日,中國指數(shù)研究院發(fā)佈的今年11月百城房價指數(shù)顯示,已經(jīng)連續(xù)第四個月環(huán)同比雙漲。合肥上月房價漲幅有所回落,馬鞍山由環(huán)比下跌變?yōu)樯蠞q,蕪湖跌幅也大幅收窄。

　　據(jù)百城指數(shù),11月(新建)住宅均價為10899元/㎡,環(huán)比上漲0.46%,漲幅較10月擴大0.16個百分點。從個數(shù)看,11月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少7個,價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加4個。同比來看,百城(新建)住宅均價上漲2.93%,漲幅比10月擴大0.86個百分點。按中位數(shù)計算,百城(新建)住宅價格為7063元/㎡,環(huán)比下跌0.74%,同比上漲1.26%。北京、上海等10大城市(新建)住宅均價為20391元/㎡,環(huán)比上漲0.99%,漲幅擴大0.34個百分點;同比上漲7.63%,漲幅擴大0.98個百分點。十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為29415元/㎡,環(huán)比上漲1.18%,同比上漲12.12%。

　　合肥11月房價環(huán)比上漲0.38%,比10月有所回落,樣本均價7825元/㎡,比10月略有增長;馬鞍山房價上月環(huán)比上漲0.18%,由跌轉(zhuǎn)漲,樣本均價4918元/㎡,比10月微漲;蕪湖環(huán)比下跌0.63%,跌幅比10月收窄,樣本均價5549元/㎡,比10月微降。

　　從數(shù)據(jù)看,漲幅前五城市分別為蘇州、深圳、惠州、廊坊、上海,最高漲幅2.81%,樣本均價中深圳最高,達41139元/㎡。中國指數(shù)研究院的報告分析認為,政策方面繼續(xù)強調(diào)去庫存戰(zhàn)略,為樓市釋放了新一輪政策信號。同時,住房公積金管理條例修訂稿出臺徵求意見,公積金提取範圍將更廣泛,樓市信心得到進一步提振。年末房企積極推盤加快回款,新增供應量較10月有所增加。多重利好政策刺激下,一二三線城市成交量均平穩(wěn)上升,庫存壓力繼續(xù)得到緩解。(記者 郜徵)