根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)字,截止6月末,我國個(gè)人購房貸款餘額12.64萬億元,同比增長17.8%,增速比上季度末高0.2個(gè)百分點(diǎn),比各項(xiàng)貸款增速高4.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,二套房貸款餘額在一季度環(huán)比下降的情況下,二季度實(shí)現(xiàn)了環(huán)比增加。

　　央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)今年3月底聯(lián)合發(fā)文支援居民家庭購買普通自住房後,銀監(jiān)會(huì)即要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)堅(jiān)決貫徹落實(shí)國家房地産調(diào)控政策,嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策,支援居民家庭自住和改善性住房需求,促進(jìn)房地産市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　5月,在銀監(jiān)會(huì)舉行的一季度經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析會(huì)議上,銀監(jiān)會(huì)主席尚福林明確要求,“積極支援消費(fèi)領(lǐng)域建設(shè),包括養(yǎng)老家政健康消費(fèi)、資訊消費(fèi)、旅遊休閒消費(fèi)、綠色消費(fèi)、住房消費(fèi)、教育文化體育消費(fèi)等方面。”

　　據(jù)了解,當(dāng)前個(gè)人住房貸款規(guī)模最大的商業(yè)性銀行建行的二套房貸首付比例下限已調(diào)整至四成;對(duì)無個(gè)人住房貸款記錄或者已結(jié)清購房貸款,名下無住房的家庭,再次申請(qǐng)貸款購買住房,按首套房貸款政策執(zhí)行。各分行也積極按規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)卣块T要求和市場(chǎng)實(shí)際情況,制定二套房貸款政策實(shí)施細(xì)則,將國家金融支援民生政策落實(shí)到位。