原標題：七大稅法列入立法規(guī)劃 房地産稅最快2017年出臺

　　十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃經(jīng)調(diào)整于8月5日向社會公佈，規(guī)劃列舉了包括房地産稅法在內(nèi)的34項立法任務。這意味著，房地産稅法應該在本屆人大任期內(nèi)（即2017年）提請全國人大或全國人大常委會審議。專家介紹，如果一切順利，房地産稅最快有望于2017年出臺。

　　調(diào)整後的第十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃包括房地産稅法、環(huán)境保護稅法、增值稅法、資源稅法、關(guān)稅法、船舶噸位稅法、耕地佔用稅法等7個稅種立法，釋放出稅收法定進程提速的重要信號。

　　中國財稅法學研究會會長劉劍文在接受《經(jīng)濟參考報》記者採訪時表示：“2013年本屆全國人大公佈五年立法規(guī)劃時的表述是‘增值稅法等若干單行稅法’，這實際上是把包括房地産稅在內(nèi)的所有稅種都納入了。此次點名具體稅種，是因為《立法法》對稅收法定有明確規(guī)定，故而需要細化。”

　　此前《經(jīng)濟參考報》記者獨家獲悉，房地産稅改革路徑日漸明晰，房地産稅立法初稿已基本成形，正在內(nèi)部徵求意見並不斷完善中，房地産稅主體稅種或由房産稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合併，具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區(qū)間內(nèi)自行決定。

　　“房地産稅立法此次被列入一類立法。一類立法指條件比較成熟、要在任期內(nèi)履行審議程式，即要提請全國人大或者全國人大常委會審議的法律。”劉劍文表示，有些稅種立法應該在2017年年底前通過，有些可能本屆審議、需要下屆人大通過。房地産稅立法，今年主要是聽取徵集各界意見、進一步調(diào)研、修改完善草案。

　　劉劍文介紹道，根據(jù)全國人大常委會法律工作委員會的落實稅收法定原則的計劃，2020年前將所有稅種上升為法律。具體而言分為兩步：一是2017年前完成本屆人大立法規(guī)劃的7個稅種的立法；二是對於未列入本屆人大立法規(guī)劃的在2020年前將稅種上升為法律。

　　不過，也有不少業(yè)內(nèi)人士認為，本次最新調(diào)整過的十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃包括房地産稅，並不意味著該稅法推出將加速。中國房地産業(yè)協(xié)會名譽副會長朱中一表示，事實上，在十八屆三中全會確定房地産稅立法後，全國人大對於房地産稅的立法工作就已啟動，也一直在進行之中。

　　中原地産首席分析師張大偉認為，從過去一年不動産登記的落地進程看，執(zhí)行力度低於市場預期，而在作為房地産稅必要前提的不動産登記還未全面完成的情況下，房地産稅落地的可能性很小。