中新網(wǎng)金華2月11日電(見習(xí)記者 奚金燕)徵收房屋建築面積約62.74萬平方米，涉及人口17000余人……浙江金華二七區(qū)塊改造工程被浙江省省長李強(qiáng)稱為“浙江省棚戶區(qū)改造規(guī)模最大的區(qū)塊”。11日記者獲悉，改造項(xiàng)目啟動(dòng)近半年以來，目前已累計(jì)完成簽約4652戶，完成比例為95.23%。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，二七區(qū)塊將於2015年2月15日前基本完成簽約，2015年6月拆除房屋。

　　二七改造：已累計(jì)完成簽約4652戶

　　二七區(qū)塊位於金華市中心，名字起源於鐵路二七大罷工，主要建築形成于上世紀(jì)六、七十年代，曾是當(dāng)?shù)胤比A的標(biāo)誌。然而時(shí)過境遷，如今的區(qū)塊整體仍屬建築密度大、基礎(chǔ)配套設(shè)施差的老舊城區(qū)。年久失修的危房、惡劣臟亂的環(huán)境、破爛不堪的道路……讓那個(gè)曾經(jīng)繁華的二七新村成了目前金華城市核心區(qū)中危舊房最為集中、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、治安和消防隱患突出的區(qū)域。

　　為打造精品城市，8月31日，金華市婺城區(qū)政府公佈了二七區(qū)塊舊城改造房屋徵收範(fàn)圍圖，徵收房屋建築面積約62.74萬平方米，被浙江省省長李強(qiáng)稱為“浙江省棚戶區(qū)改造規(guī)模最大的區(qū)塊。”

　　9月16日，二七區(qū)塊房屋徵收補(bǔ)償方案徵求意見稿正式對外公佈，並利用了一個(gè)月時(shí)間廣泛徵求被徵收人意見。

　　1月1日，依法組織簽訂房屋徵收補(bǔ)償協(xié)議，到2月9日，短短40天的時(shí)間，二七區(qū)塊舊城改造項(xiàng)目房屋徵收工作已累計(jì)完成4652戶的徵收補(bǔ)償協(xié)議簽訂，區(qū)塊內(nèi)超95%的被徵收人以實(shí)際行動(dòng)支援二七區(qū)塊舊城改造。

　　補(bǔ)償選擇：95%的住戶選擇購房券和貨幣補(bǔ)償

　　據(jù)悉，金華二七區(qū)塊舊城改造是試水《浙江省國有土地上房屋徵收與補(bǔ)償條例》的第一家。此次舊城改造對於住戶的補(bǔ)償方式有兩種，一是貨幣補(bǔ)償，選擇此種方式的被徵收人，如有計(jì)劃6個(gè)月內(nèi)在金華市本級(jí)範(fàn)圍內(nèi)購買一手新建商品住宅，可選擇將被徵收房屋評(píng)估價(jià)值部分置換為面值為115%的購房券。

　　第二種是産權(quán)調(diào)換，選擇此種方式的被徵收人有三處選擇，其中現(xiàn)房為柳湖花園共214套，期房為二七區(qū)塊內(nèi)鳳翔區(qū)塊，區(qū)塊外巨龍區(qū)塊。特別注意的是，選擇鳳翔區(qū)塊高層的被徵收戶每戶可以多獲得3平方米；選擇巨龍區(qū)塊的，每戶可多獲得6平方米。

　　據(jù)二七區(qū)塊舊城改造工程指揮部副總指揮沈兆春介紹，已經(jīng)簽約的住戶中有95%選擇了貨幣和購房券補(bǔ)償，有5%選擇了期房和現(xiàn)房安置。

　　選擇安置房的住戶什麼時(shí)候才能住進(jìn)新家？二七區(qū)塊未來將以怎樣的新姿態(tài)呈現(xiàn)給市民？沈兆春介紹道，本次二七區(qū)塊改造安置房建設(shè)共分為兩期，一期為巨龍區(qū)塊，二期為鳳翔區(qū)塊。目前一期工程巨龍區(qū)塊安置房設(shè)計(jì)方案已經(jīng)確定，設(shè)計(jì)方案效果和沙盤模型已于12月底在二七指揮部一樓大廳展出。

　　此外，二七區(qū)塊城市設(shè)計(jì)工作也已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。為將二七區(qū)塊改造成為金華的城市濱水核心區(qū)和舊城改造示範(fàn)區(qū)，金華市規(guī)劃局和二七區(qū)塊改造工程指揮部堅(jiān)持優(yōu)中選優(yōu)的辦法，面向全國邀請優(yōu)秀設(shè)計(jì)單位參與編制二七區(qū)塊城市設(shè)計(jì)方案。目前，金華市規(guī)劃局和二七區(qū)塊改造指揮部已組織專家對四家入圍的城市設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審，並從中選出了其中兩家單位作為下一步繼續(xù)深化的優(yōu)勝方案。

　　據(jù)介紹，二七區(qū)塊將於2015年2月15日前基本完成簽約，2015年6月拆除房屋。二七新村區(qū)塊是金華江北城區(qū)的核心地塊，地理位置優(yōu)越，地塊規(guī)模巨大，留存著大量鐵路軌道與歷史遺存，有極佳的江景資源和豐富的歷史遺跡，預(yù)計(jì)整個(gè)改造順利起航後，一座集商住、商貿(mào)的濱水核心區(qū)塊將以嶄新姿態(tài)，成為新的婺江一景、金華一城。(完)