“明明説是‘雙氣’,為啥暖氣不通了？”濟(jì)南市民趙亮(化名)好不容易攢夠錢(qián)買(mǎi)了套有暖氣的房子，到了冬天卻發(fā)現(xiàn)停暖了，趙亮越想越生氣，一紙?jiān)V狀把賣(mài)主告到法院，要求他賠償經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元。日前濟(jì)南市槐蔭區(qū)法院做出一審判決，因證據(jù)不足沒(méi)有支援趙亮的訴訟請(qǐng)求。

　　買(mǎi)的雙氣房，半年後“斷暖”

　　去年年初趙亮看中了濟(jì)南市槐蔭區(qū)某小區(qū)的一套二手房，當(dāng)時(shí)他還摸過(guò)暖氣片，確實(shí)是熱的。他覺(jué)得挺合適，就與賣(mài)主錢(qián)爽(化名)簽訂了購(gòu)房合同，不久後入住。

　　但半年後的8月份，趙亮看到小區(qū)大門(mén)口張貼了一張通知，寫(xiě)著“因企業(yè)經(jīng)營(yíng)原因，自2014年起停止對(duì)小區(qū)的供暖，請(qǐng)各業(yè)主自行解決供暖問(wèn)題”。趙先生一看急了，剛買(mǎi)到房子才半年，怎麼説不供暖就不供暖了呢？趙亮四處打聽(tīng)後得知，2013年交採(cǎi)暖費(fèi)的時(shí)候，供暖方就已經(jīng)告知業(yè)主，2014年小區(qū)將不再供暖。

　　他疏忽了一個(gè)問(wèn)題，這套房子是一家單位的房改房，小區(qū)供暖方式並非全市統(tǒng)一集中供暖，而是由錢(qián)爽所在單位單獨(dú)供暖。趙亮非常生氣，他認(rèn)為錢(qián)爽隱瞞了這一事實(shí)，於是把錢(qián)爽訴至槐蔭區(qū)法院，要求賠償違約金20萬(wàn)元。

　　拿出“鄰居證明”，法院沒(méi)採(cǎi)信

　　在案件審理過(guò)程中，為了證明錢(qián)爽在賣(mài)房時(shí)就知道小區(qū)不再供暖，趙亮拿出了一份由鄰居孫某出具的《證明》，內(nèi)容由趙亮?xí)鴮?xiě)、孫某簽名，載明：“孫某交2013年冬季取暖費(fèi)時(shí)，已經(jīng)被口頭告知，2013年係最後一季供暖，今後將不再集中供暖。”

　　錢(qián)爽對(duì)《證明》不認(rèn)可，並要求孫某到庭作證。這下趙亮犯了難，他説自己與孫某不熟，能取得孫某簽字已經(jīng)不易，無(wú)法讓孫某到法院作證。法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為，雙方的購(gòu)房合同屬有效合同，對(duì)於趙亮主張錢(qián)爽隱瞞房屋將停止供暖這一重要資訊，他應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。儘管趙亮提供了一份有孫某簽字的《證明》，但因?qū)O某本人未到庭，法院沒(méi)有採(cǎi)信。最終，法院駁回了趙亮的訴訟請(qǐng)求。本報(bào)記者 馬云云 通訊員 董永濤 丁哲