過去的專業(yè)房産網(wǎng)，多是把傳統(tǒng)房産資訊搬到網(wǎng)際網(wǎng)路上，而現(xiàn)在及未來的房産專業(yè)網(wǎng)路媒體，正在致力於建設(shè)更為強(qiáng)大的交易平臺。今後，購房者、經(jīng)紀(jì)人、開發(fā)商、網(wǎng)路管理人員，都能夠在一個平臺上實現(xiàn)透明度、高效率的接觸，讓交易變得更簡單、成本更低。

　　1月8日，太原搜房網(wǎng)主辦的2014—2015房地産網(wǎng)際網(wǎng)路大會上，眾多網(wǎng)際網(wǎng)路巨頭與知名開發(fā)商齊聚一堂，縱論移動網(wǎng)際網(wǎng)路時代房地産行業(yè)的新格局——

　　地産精英談“網(wǎng)上賣房”

　　太原三百餘位業(yè)內(nèi)精英參加了此次網(wǎng)際網(wǎng)路大會，其中包括太原各大房企代表、各大代理公司代表和多家主流媒體記者。

　　目前，開發(fā)企業(yè)在經(jīng)營方面最大的痛點是土地和金融的成本高，成交價格受管控，行銷成本也很高。近幾年，市場上颳起一股“電商”賣房風(fēng)。所謂房地産電商，即電商通過線上的門戶網(wǎng)站推廣，積累客源，給開發(fā)商提供客戶資源，同時進(jìn)行客戶轉(zhuǎn)介，達(dá)成交易。

　　搜房控股新房集團(tuán)西南大區(qū)總經(jīng)理鄭杉杉介紹，電商要做的是節(jié)約成本，使成交更快。以匯豐國際電商為例，其首次開盤當(dāng)日成交147，去化率50%，打造半小時生活圈概念，並配合全城立定跳活動、無線端房源秒殺、互動活動，將服務(wù)發(fā)揮到極致，新房詳情頁點擊量4倍的增量，來電3倍增量。全新的電商平臺搜房網(wǎng)，將更懂得用戶，更懂得購房者，實現(xiàn)快速成交，同時做到更多的角色來連接買賣雙方。

　　現(xiàn)代房産網(wǎng)路媒體，將以歸零的心態(tài)從用戶出發(fā)，離用戶更近，擁抱移動網(wǎng)際網(wǎng)路。搜房網(wǎng)在大平臺體系下，將搭建網(wǎng)際網(wǎng)路媒體平臺、交易平臺和金融平臺。這三大平臺的整合聯(lián)動，將以網(wǎng)際網(wǎng)路的思維、移動的思維、最好的先進(jìn)技術(shù)工具，讓房地産網(wǎng)際網(wǎng)路産業(yè)變得更加高效。

　　“飄渺”網(wǎng)路離用戶更近

　　搜房控股新房集團(tuán)太原分公司總經(jīng)理周曼表示，“今後，我們不僅從房産資訊的窗口變革為房産交易平臺的建設(shè)，未來還將建設(shè)更強(qiáng)大的平臺。”

　　去年11月初，搜房網(wǎng)大首頁做出了15年來最具顛覆性的改版。搜房網(wǎng)PC平臺全新改版上線，包括大首頁、新房頻道首頁、二手房頻道首頁、家居頻道首頁等幾個核心頁面和頻道全新?lián)Q裝。圍繞“離用戶更近”的原則，搜房網(wǎng)PC平臺初步實現(xiàn)了“3步找到所需內(nèi)容，更加高效”的既定目標(biāo)。在大數(shù)據(jù)技術(shù)支援下，搜房網(wǎng)平臺實現(xiàn)了由“人找資訊”向“資訊找人”“人找人”和“人找服務(wù)”的轉(zhuǎn)變。

　　據(jù)搜房網(wǎng)官方數(shù)據(jù)顯示，截至目前，搜房網(wǎng)移動端的流量已經(jīng)超過PC端，並超出第二位5倍的份額；去年11月，搜房移動端的流量較年初提高了230%。同樣多的流量，搜房PC端積累了15年，而搜房移動端只積累了3年，移動的時代已經(jīng)到來。下一步，搜房網(wǎng)將把流量巨大的網(wǎng)際網(wǎng)路平臺、全面移動化的策略和大數(shù)據(jù)的全面應(yīng)用結(jié)合起來，繼續(xù)完善房地産交易平臺的建設(shè)。

　　打造全新電商交易平臺

　　周曼表示，2014年是搜房轉(zhuǎn)變?yōu)榻灰灼脚_的一年，在所有行業(yè)都網(wǎng)際網(wǎng)路化、電商化的市場環(huán)境下，搜房新房電商交易平臺，將承擔(dān)起建立房地産行業(yè)電子商務(wù)體系的使命，以巨大的流量服務(wù)平臺做支撐，以強(qiáng)大的技術(shù)交易平臺為基礎(chǔ)，以五大用戶的精準(zhǔn)細(xì)分為前提，連結(jié)買賣雙方、更懂用戶需求、三步觸達(dá)交易終端，最終促成更快成交，引領(lǐng)房地産行業(yè)進(jìn)入全新終極電商模式。

　　山西省房地産業(yè)協(xié)會相關(guān)人士表示，在各行各業(yè)都已經(jīng)電商化、網(wǎng)際網(wǎng)路化的背景下，移動端關(guān)注上升幅度非常快，未來用戶數(shù)還會得到更大的增長，這就是移動的快速發(fā)展的體現(xiàn)。平臺建設(shè)是房産網(wǎng)路的根本，網(wǎng)站將會花大力氣建設(shè)平臺。隨著全新電商交易平臺的上線，加速買賣雙方的銜接，銷售將變得更順暢。

　　在數(shù)字化的大潮下，網(wǎng)際網(wǎng)路、移動網(wǎng)際網(wǎng)路和大數(shù)據(jù)將成為經(jīng)濟(jì)新一輪快速發(fā)展的關(guān)鍵推動力。2015年，地産圈“牽手”網(wǎng)際網(wǎng)路、移動網(wǎng)際網(wǎng)路將實現(xiàn)。有了“大數(shù)據(jù)”這個新引擎，網(wǎng)路將繼續(xù)提升産品平臺運營的有效性及成交的精準(zhǔn)度。