銷售額：1.8億

　　簡介：管懷樹，新城玖瓏湖高級置業(yè)顧問，2014年銷售145套新房，銷售額1.8億。

　　神跡：連續(xù)兩年當(dāng)銷冠，一夜賣房4套

　　春節(jié)將至，又到了一年一度“曬”年終獎的時候。而2014年樓市慘澹，雖然房子難賣，但依然不乏銷售神人，樓市銷冠們“戰(zhàn)果”如何，他們的年終獎又會如何讓人艷羨？金陵晚報記者採訪了新城玖瓏湖的銷冠管懷樹，入行僅兩年的年輕小夥，卻連續(xù)2年成為銷售冠軍，銷售總金額超3億元。

　　一夜賣房4套

　　安徽小夥管懷樹出生於1989年，2011年大學(xué)畢業(yè)後，一直從事房地産類工作，2013年進(jìn)入南京新城房地産公司。2014年他一共賣出145套新房，銷售金額達(dá)到1.8億元，成為新城玖瓏湖的銷售冠軍，他所帶領(lǐng)的8人銷售小組也是案場業(yè)績第一的小組。

　　而管懷樹並不是第一次當(dāng)銷冠了，他告訴金陵晚報記者，2013年他進(jìn)入江北板塊的新城香溢紫郡，工作9個月賣了1.3億元，也成為當(dāng)年新城香溢紫郡的銷售冠軍。

　　機(jī)會總是給準(zhǔn)備好的人，成功更加垂青有準(zhǔn)備的人。2014年9月21日，南京全面取消限購。當(dāng)晚，管懷樹一直工作到淩晨3點，他一晚上賣出4套新房，成為案場除開盤外最高成交紀(jì)錄。“當(dāng)晚限購放開，我一直堅守在案場。第一時間把消息通知給了客戶，很多客戶都是外地人，他們特意從外地趕回來買房子。”

　　管懷樹説：“剛需買房子是大事，房價也不便宜，我把客戶當(dāng)成朋友，設(shè)身處地的從他們角度出發(fā)，從板塊、交通、配套、戶型、月供，都會給他們講解清楚，平時也會經(jīng)常溝通，所以他們對我也很信任。”

　　賣房兩年終成業(yè)主

　　管懷樹告訴記者，去年12月他的月薪達(dá)到了6萬元，“因為年底了銀行下款多一點，還有2萬元左右全年預(yù)留的傭金，平時的月薪也穩(wěn)定在2萬元左右。”

　　但銷售不易，要想取得豐厚的收入，還需要付出比別人更多的努力。管懷樹每天早上8點就到公司上班，晚上八九點才離開，“平時休息時間很少，有時候休息在家還覺得無聊，就會去上班，還能有成交。”

　　也正是因為熱愛銷售，勤奮工作，管懷樹的月薪也比同行高出2倍左右，“畢業(yè)3年多，我的收入已經(jīng)領(lǐng)先其他同學(xué)了，工作讓我更有存在感。”

　　談到成功的秘訣，管懷樹説，“我的心態(tài)很好，每天都很有活力，喜歡和人溝通交流，當(dāng)然我的運氣也不錯，我相信快樂會感染人，快樂地和人交流，別人也會感受到。”

　　通過自己兩年的努力，42萬元的首付款他承擔(dān)了大部分，如願實現(xiàn)了置業(yè)南京的夢想，成為新城玖瓏湖的業(yè)主。