9日，除了商品房轉(zhuǎn)移登記資料預(yù)受理外，濟(jì)南市住房保障管理局還推出了房産抵押登記網(wǎng)上申請(qǐng)、人臉識(shí)別自助查詢房産資訊、“手機(jī)掃一掃”二維碼電子明白紙等便民舉措，經(jīng)過前期的試點(diǎn)，都取得了良好效果。

　　本報(bào)記者 喻雯 　　　　　

　　3類抵押登記

　　可網(wǎng)上申請(qǐng)

　　近年來(lái)，房産抵押業(yè)務(wù)數(shù)量日益增多，為切實(shí)方便辦事群眾和企事業(yè)單位，同時(shí)減輕市房産交易大廳的壓力，市房屋産權(quán)登記中心此前推出了針對(duì)抵押人的抵押登記留存房産證複印件、核對(duì)原件的舉措，減少了抵押人來(lái)往登記大廳的次數(shù)。

　　濟(jì)南市房産登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人説，這一次推出的抵押登記網(wǎng)上申請(qǐng)舉措主要針對(duì)金融機(jī)構(gòu)。開通房産抵押登記網(wǎng)上申請(qǐng)業(yè)務(wù)後，銀行通過網(wǎng)上抵押系統(tǒng)，即可方便快捷地辦理一般抵押登記、最高額抵押登記和預(yù)購(gòu)商品房抵押登記等基本類型的抵押業(yè)務(wù)。

　　該負(fù)責(zé)人説，金融機(jī)構(gòu)完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，包括辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照備案及經(jīng)辦人員備案，並申請(qǐng)開通銀行操作員工作許可權(quán)後，即可開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　銀行操作人員登錄網(wǎng)上抵押系統(tǒng)，錄入抵押業(yè)務(wù)相關(guān)資訊後列印出登記申請(qǐng)書，由備案的經(jīng)辦人員簽字確認(rèn)。對(duì)於重要資料可進(jìn)行拍照上傳，確保資料真實(shí)性。

　　此外，抵押人單方到房産交易大廳窗口申請(qǐng)抵押登記並遞交資料，窗口工作人員調(diào)取銀行錄入上傳的資訊並受理業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)審核通過後，銀行人員領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書。

　　據(jù)了解，抵押登記網(wǎng)上申請(qǐng)此前已在建行、招行、華夏、浙商、郵儲(chǔ)、民生、中信以及北京銀行等8家銀行進(jìn)行試點(diǎn)，取得了良好的效果。據(jù)相關(guān)銀行負(fù)責(zé)人介紹，通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理抵押登記業(yè)務(wù)“簡(jiǎn)快易省”，簡(jiǎn)化了程式，更加方便、快捷，省時(shí)省事，也有助於銀行節(jié)約成本。

　　自助查房産

　　得通過“人臉識(shí)別”

　　為方便群眾辦理房産查詢業(yè)務(wù)，今年7月，市房産交易大廳推出了“房産一查明”自助查詢機(jī)，提供無(wú)房證明查詢及列印、房屋基本狀況查詢(包括自然狀況和限制資訊)、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢、網(wǎng)上預(yù)約取號(hào)等服務(wù)，極大地方便了群眾。

　　不過，原有程式對(duì)是否當(dāng)事人本人查詢房産資訊沒有限制，可能導(dǎo)致一些別有用心者持他人二代身份證查詢身份證所有人名下房産資訊，侵犯他人隱私。為進(jìn)一步方便群眾查詢個(gè)人房屋登記資訊，自助查詢機(jī)在原有功能基礎(chǔ)上新增加了人臉識(shí)別功能，如果查詢?nèi)说南嗝才c身份證上的人臉圖像資訊不一致，將無(wú)法進(jìn)行查詢，從而有效保護(hù)相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益。

　　據(jù)介紹，此前查詢個(gè)人房産登記資訊，首先要由窗口工作人員核實(shí)查詢申請(qǐng)人是否為産權(quán)人本人，然後人工操作電腦查詢房産資訊，效率不高，容易造成辦事人排隊(duì)等候情況。自助查詢機(jī)增加人臉識(shí)別功能後，可有效替代窗口工作人員對(duì)申請(qǐng)人的身份核實(shí)，自動(dòng)顯示查詢結(jié)果，大大提高了辦事效率。

　　記者通過查詢機(jī)上的二代身份證讀卡器，讀取完身份證上的人臉圖像資訊後，再通過安裝在查詢機(jī)上的攝像頭現(xiàn)場(chǎng)採(cǎi)集面部圖像，前後兩次都因?yàn)榕宕餮坨R、面部圖像不全未能查詢成功，但按要求採(cǎi)集完與身份證資訊完全一致的面部圖像後，不到一秒鐘就查出了名下確切的房産登記資訊。

　　辦房産登記前

　　“手機(jī)掃一掃”

　　市房産登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，通過銀行網(wǎng)上錄入申報(bào)抵押業(yè)務(wù)，然後抵押人再到大廳專門開設(shè)的網(wǎng)上申請(qǐng)快速辦理窗口申請(qǐng)，業(yè)務(wù)處理時(shí)間可以由原來(lái)的20分鐘縮短到5分鐘左右，大大減少群眾排隊(duì)等候時(shí)間，也讓抵押人辦理業(yè)務(wù)的時(shí)間安排更為靈活。同時(shí)，開通網(wǎng)上申報(bào)後，銀行經(jīng)辦人員不用再到大廳申請(qǐng)，只需按通知前往領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證，到大廳辦理抵押登記業(yè)務(wù)的銀行人員人次可減少一半，從而有效分流大廳人流量。對(duì)批量申請(qǐng)網(wǎng)上抵押業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，登記中心還將根據(jù)實(shí)際情況，安排流動(dòng)服務(wù)車提供到府發(fā)證服務(wù)。

　　如今，智慧手機(jī)+移動(dòng)網(wǎng)際網(wǎng)路，已成為大多數(shù)市民日常生活的標(biāo)配，掃二維碼加微信或下載客戶端，也成了不少人獲取資訊的主要途徑之一。

　　為方便群眾隨時(shí)隨地掌握最新的房産登記政策資訊，市住房保障管理局緊跟潮流推出“手機(jī)掃一掃”二維碼電子明白紙，18類房産登記的辦事指南二維碼被張貼在辦事大廳醒目位置，辦事群眾只需拿出手機(jī)輕輕一掃，各類房産登記手續(xù)的受理單位、辦事程式、提交資料、特別注意事項(xiàng)等資訊就可一目了然。

　　據(jù)介紹，與傳統(tǒng)明白紙相比，二維碼辦事指南綠色環(huán)保，可節(jié)約大量紙張，也更便於查看、保存和傳播，存入手機(jī)後不僅可隨時(shí)隨地調(diào)閱查看，還可分享給朋友。此外，辦事指南內(nèi)容更新也更方便，只要對(duì)二維碼連結(jié)內(nèi)容進(jìn)行修改，群眾就能及時(shí)掌握房産交易登記方面的最新政策資訊。現(xiàn)場(chǎng)有記者將二維碼掃描分享到微信朋友圈後，迅速引發(fā)了圈內(nèi)朋友的點(diǎn)讚。