濟南市房管部門推出的商品房轉(zhuǎn)移登記資料預(yù)受理業(yè)務(wù)試點，能給購房者帶來哪些便利？又能使開發(fā)商省哪些事？

　　9日上午，省城一家房企負(fù)責(zé)人孫女士説，他們有個項目2008年就交房並辦完了房産“大證”，6年過去了，仍有不少業(yè)主沒有辦理“小證”，有了這些沒辦完的房源，他們公司一直不能清算，項目也無法登出，開發(fā)進度受到很大的影響。

　　“有了這項業(yè)務(wù)後，我們可以解決老項目的遺留問題。”該負(fù)責(zé)人説，他們可以統(tǒng)計那些沒有辦完“小證”的業(yè)主，把有關(guān)資料一次性提交備案，這樣購房者就可以根據(jù)自己的時間安排辦理“小證”了，他們的項目也就可以及時地辦理清算。“新項目就可以直接按照新規(guī)來實行，既方便了群眾，也讓企業(yè)得到了更多實惠。”

　　濟南市房産登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，推出房産“小證”辦理資料預(yù)受理業(yè)務(wù)後，開發(fā)企業(yè)提前完成了申請受理程式，購房人可以根據(jù)自身實際靈活安排申請辦證時間，也能防止因開發(fā)企業(yè)登出或不配合帶來的辦證難問題；此外，解決了開發(fā)企業(yè)在辦理完房産大證後，提前完成商品房轉(zhuǎn)移登記預(yù)申請受理的問題，不需要開發(fā)企業(yè)再分批次預(yù)約購房人共同辦理申請受理業(yè)務(wù)，提高了房産辦證的效率，解除了開發(fā)企業(yè)和購房人房産辦證的後顧之憂。本報記者 喻雯