據(jù)天津中原商業(yè)中心最新統(tǒng)計(jì)，10月天津商業(yè)和寫字樓成交均價(jià)分別為14771元/平方米和8932元/平方米，環(huán)比分別下滑了26%和35%。業(yè)內(nèi)人士分析，受商業(yè)寫字樓供應(yīng)量激增及網(wǎng)際網(wǎng)路對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)衝擊的影響，相關(guān)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，年末兩個(gè)月商業(yè)寫字樓成交價(jià)格或?qū)⒗^續(xù)走低。

　　10月全市商業(yè)、寫字樓市場(chǎng)的成交面積分別為5.77萬(wàn)平方米和3.03萬(wàn)平方米，部分項(xiàng)目“以價(jià)換量”拉低了全市成交均價(jià)。比如河西區(qū)的“富裕廣場(chǎng)”商業(yè)項(xiàng)目以10673元/平方米的低價(jià)成交了1570平方米；武清區(qū)的“金威新天地”商業(yè)項(xiàng)目以2778元/平方米的低價(jià)大宗成交8638平方米；西青區(qū)的“津門智都”寫字樓項(xiàng)目以8500元/平方米的價(jià)格大宗成交了20702平方米。地鐵沿線的商業(yè)項(xiàng)目繼續(xù)呈現(xiàn)火爆態(tài)勢(shì)，亞洲第一連鎖醫(yī)美品牌美萊近期便選址津城軌道交通樞紐附近開(kāi)設(shè)分支機(jī)構(gòu)。記者姚華

　　部分區(qū)域存量辦公樓租金情況

　　區(qū)域租金(元/㎡/月)代表項(xiàng)目

　　南京路143津匯廣場(chǎng)、天津中心

　　海河沿線155環(huán)球金融中心、金谷大廈

　　小白樓121信達(dá)廣場(chǎng)、金皇大廈

　　友誼路114麗晶大廈

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：58同城、天津中原