房貸新政落地淄博，這對房地産市場來説是一大利好，記者了解到，目前，淄博房地産市場庫存壓力較大，去庫存、及時回籠資金成各房企下半年的主要任務。

　　前段時間，整個市場大環(huán)境不景氣，房地産市場也不好。淄博房市庫存量也比較大。“目前各個開發(fā)商的庫存壓力都很大，特別是一些中小房企，面臨資金緊張問題，有些可能快支撐不住了。”一大型房地産商淄博分公司的銷售負責人告訴記者。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當前，很多房企都希望儘快走量，減輕庫存壓力，及時回籠資金。“下半年最大的任務就是去庫存，把現(xiàn)有樓盤消化掉，有些開發(fā)商想要開發(fā)新的項目也都暫緩了，一些準備今年底新開盤的也都暫緩了。”淄博中心城區(qū)一位房産銷售人員告訴記者。

　　記者了解到，有些有差異性、個性化的樓盤現(xiàn)在的市場銷售情況還不錯，比如碧桂園，銷售人員告訴記者，他們的銷售幾乎沒有受到影響，銷量依然不錯。而記者從部分中小房企了解到，一些大眾化的樓盤確實面臨銷售壓力，目前庫存量比較大，再加上資金實力有限，所以現(xiàn)在這部分房企日子並不好過。

　　有的房産銷售人員也稱，新政落地，加上一些樓盤頻出優(yōu)惠，現(xiàn)在入手房産比較劃算。之後如果市場轉(zhuǎn)好，淄博的房價肯定還會上漲，到那時候買房就不劃算了。記者 李超