近日，記者走訪長沙幾個保障性住房小區(qū)時發(fā)現(xiàn)，部分保障性住房竟成了一些人牟利的工具——原本每月幾十元租金一套的廉租房，被轉(zhuǎn)租至600多元，甚至2000元。保障性住房小區(qū)鳳凰佳園內(nèi)，許多墻壁上都貼滿了房屋出租廣告。另外，面向城市低收入住房困難家庭的一些公租房、經(jīng)濟適用房，也不同程度地存在轉(zhuǎn)租現(xiàn)象。（據(jù)《長沙晚報》8月25日報道）

　　廉租房，是政府建設(shè)並廉價出租給低收入家庭的住房。通過轉(zhuǎn)租保障性住房牟利，顯然違背了政策的初衷。事實上，“廉租房被轉(zhuǎn)租”之類的現(xiàn)象並非今日才有，也不止發(fā)生在長沙一地。我們不禁要問：本應(yīng)惠及低收入群體的保障性住房，為何能被轉(zhuǎn)租出去牟利？

　　從某種意義上講，保障性住房被轉(zhuǎn)租其實並不出人意料。因為，從“經(jīng)濟理性人”的角度出發(fā)，任何一項公共福利都好比是一塊“唐僧肉”，在利益的驅(qū)使之下，誰都想去咬一口。廉租房的租金與市場價格之間存在著巨大的差距，一些人難免會産生借此牟利的衝動。但問題的關(guān)鍵是，必須嚴加防範和懲戒——明知道有人會覬覦，就應(yīng)當(dāng)提前“扎牢籬笆”；發(fā)現(xiàn)了問題，就應(yīng)該通過嚴厲的處罰，讓轉(zhuǎn)租者付出慘痛的代價，讓後來者不敢再有非分之想。這些工作做到位了，廉租房轉(zhuǎn)租等亂象就應(yīng)該能夠得到遏制和防範。然而從實際情況來看，有些地方的工作卻並不盡如人意。

　　對於保障性住房的使用，我們並非沒有相應(yīng)的規(guī)章制度要求——國家住建部曾明確規(guī)定，廉租房家庭再購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓等行為，可以收回住房。《長沙市廉租住房實物配租實施細則》也規(guī)定，轉(zhuǎn)租廉租房者將被“遷出廉租住房，並取消其5年內(nèi)申請廉租住房的資格”。

　　一邊是制度、法規(guī)的明確規(guī)定，一邊是一些人依然敢於並且能夠把廉租房轉(zhuǎn)租出去，這暴露出相關(guān)部門至少存在監(jiān)督管理不細緻、發(fā)現(xiàn)問題不及時等問題。從報道的事例看，許多廉租房的住戶早已不符合條件，甚至有的本人已經(jīng)去世，兒子轉(zhuǎn)手把房子租了出去。可見，如果主管部門能夠?qū)幼≌叨ㄆ谶M行資格審查，及時清除那些不符合條件者，就能從源頭上減少轉(zhuǎn)租廉租房現(xiàn)象的發(fā)生。至於發(fā)現(xiàn)問題則更不是什麼難題：出租廣告已經(jīng)堂而皇之地出現(xiàn)在保障性住房小區(qū)，管理者只需到小區(qū)走一走就會一目了然。可以説，正是因為相關(guān)部門沒能做到細緻、全面的監(jiān)督管理，沒能及時、有效地發(fā)現(xiàn)問題，才使得制度、法規(guī)變成了撂在紙面上的擺設(shè)，才使得防範和懲戒都無從談起，讓廉租房被輕易轉(zhuǎn)租。

　　任何一項惠民好政策，離開了嚴格的監(jiān)督管理，都有可能被扭曲，甚至跑偏。面對廉租房頻頻被轉(zhuǎn)租的現(xiàn)實，相關(guān)部門必須擰緊防範和懲戒的“螺絲”。否則，“一窗不補，百窗必破”，通過廉租房牟利的現(xiàn)象仍然會出現(xiàn)。　□張 博