業(yè)主投訴的違建高層正在施工

　　瀋陽恒大綠洲物業(yè)出具的諒解協(xié)議

　　業(yè)主在樣板間前舉起信訪書

　　業(yè)主在自家樓上掛出橫幅

　　中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京8月22日訊(記者 郭曉偉 關(guān)婧) “瀋陽恒大綠洲違建了4棟32層的高樓，我們買房子的時(shí)候，規(guī)劃圖上是綠地。”瀋陽恒大綠洲一期業(yè)主馬先生告訴中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者。

　　一期業(yè)主劉先生則表示，恒大綠洲4棟樓將會(huì)把自家的房子變成了小黑屋。據(jù)該業(yè)主介紹，恒大綠洲的4棟高樓完工後，其背後的多棟低層樓盤採光將受到影響。

　　關(guān)於4棟高樓未在規(guī)劃圖上顯示一事，恒大綠洲方面今年7月底曾給相關(guān)業(yè)主出具了一份諒解協(xié)議。在協(xié)議書中，恒大方面提出以減免業(yè)主相應(yīng)物業(yè)費(fèi)作為補(bǔ)償。目前，有部分業(yè)主已接受此處理方案。

　　“面對(duì)問題，恒大這避而不談。2013年年底開始施工，我們?nèi)ミ^瀋陽多個(gè)相關(guān)管理部門，發(fā)現(xiàn)樓盤手續(xù)有問題。這絕對(duì)是違建，希望恒大能拆除。”業(yè)主周先生説。

　　據(jù)業(yè)主馬先生透露，恒大綠洲樓盤多次被當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門叫停，但是每次執(zhí)法人員一走，樓盤就繼續(xù)施工。

　　中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者致電恒大綠洲售樓部，“這幾棟樓已經(jīng)售罄，均價(jià)在6300左右，預(yù)計(jì) 2016年8月交房。”當(dāng)問及相關(guān)資質(zhì)時(shí)，對(duì)方肯定的説“你放心，絕對(duì)沒問題。”

　　記者撥通了于洪區(qū)執(zhí)法大隊(duì)一位工作人員的電話，“這事你別找我！”説完，對(duì)方便匆匆掛斷電話。據(jù)業(yè)主透露，該工作人員層參與叫停恒大綠洲施工的執(zhí)法活動(dòng)。

　　中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者聯(lián)繫到恒大集團(tuán)品牌部門主要負(fù)責(zé)人，對(duì)方電話一直無人接聽。

　　恒大綠洲規(guī)劃綠地上的高樓

　　多名瀋陽恒大綠洲1—5號(hào)樓的業(yè)主直言，拔地而起的4棟高樓讓他們煩不勝煩。

　　4號(hào)樓業(yè)主馬先生，2009年購買了一套140平米左右的住宅。“我買的樓層低，主要是因?yàn)榍懊嬉曇氨容^開闊。”據(jù)馬先生回憶，當(dāng)時(shí)在樓盤的宣傳資料中，並沒有發(fā)現(xiàn)恒大方面在小區(qū)南面加蓋32層高樓的規(guī)劃。

　　5號(hào)樓的業(yè)主李女士也告訴記者，2009年年底入住時(shí)，和售樓處宣傳的一樣，樓前面是一片規(guī)劃好的綠地，當(dāng)時(shí)並沒有任何要施工的跡象。

　　據(jù)李女士回憶，2013年這4棟樓開始動(dòng)工，業(yè)主們的反對(duì)聲很強(qiáng)烈。

　　“施工過程中産生的各種噪音、粉塵等，這些就不説了。最直觀的就是，這幾層樓蓋起來之後，我們後面幾棟11層商品房的陽光直接被擋。”看著高樓一層層的完工，李女士感到十分無奈。

　　同樣，業(yè)主馬先生也告訴記者，“現(xiàn)在4棟樓還在施工中，售樓員對(duì)外説已經(jīng)售罄。我們這些業(yè)主真是無能為力。”

　　記者聯(lián)繫到瀋陽恒大綠洲售樓處的一位銷售人員，該工作人員的話證實(shí)了業(yè)主們的説法。他説，“這幾棟樓現(xiàn)在都賣完了，預(yù)計(jì)2016年8月份交房。建議您考慮一下另外一棟高層。”

　　他還介紹，4棟高層的均價(jià)在6300元左右。關(guān)於商品房的資質(zhì)和手續(xù)問題，他説，“保證沒問題”。