近日，南京市網(wǎng)上房地産公佈了8月份最新一期的退房名單，總計50套的退房量創(chuàng)下了今年退房市場的新高，江北板塊幾乎包攬了近半的房源。

　　從公佈的數(shù)據(jù)來看，作為剛需重地的兩江板塊，江寧和江北成為8月份退房量最大的區(qū)域。其中江北共有24套退房，江寧共有22套退房(其中有10套來自麒麟片區(qū)的房源)。剩餘樓盤分別來自河西、高淳和溧水。

　　本次江北板塊被退的樓盤主要是位於浦口的東方熙龍山院、高新區(qū)的朗詩未來街區(qū)、六合的榮盛龍湖半島、騁望七里楠花園、亞泰梧桐世家以及上個月積壓下來的新城香溢紫郡。其中，東方熙龍山院以7套退房成為8月退房數(shù)量最多的樓盤。通過分析本次被退房源的具體資訊可以發(fā)現(xiàn)，由於大批量的退房都集中在剛需板塊，所以此次退房房源的戶型面積中絕大部分是100平米以下的小戶型房源。

　　然而，本月退房的剛需房源雖不少，但從價格來看，由於目前不少樓盤都在進行降價促銷，因此被退的房源並沒有比在售樓盤有明顯的價格優(yōu)勢。以江寧區(qū)新城玖瓏湖的一套面積為88.9平方米的退房為例，顯示的價格為16629.62元/平方米，而目前該樓盤的特價房為14900元/平方米起售，在售的10號樓折後均價16000元/平方米。這樣一對比，被退的房源價格上不具優(yōu)勢。

　　據(jù)悉，本月所有退房將在8月28日下午兩點半在南京市房地産交易登記中心大光路分中心舉行公開抽籤搖號。感興趣的市民可以查詢相關(guān)被退房源情況，進行報名搖號。