據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，“銀行成為房東，後果很嚴(yán)重。”這是財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀的最新觀點(diǎn)。

　　葉檀説，經(jīng)過(guò)壓力測(cè)試的銀行是審慎的，房地産抵押估值為50%放貸率，理論上可以承受房地産價(jià)格下跌50%，但是實(shí)際上，大跌50%意味著崩盤，銀行成為房東，擁有賬面資産卻沒(méi)有現(xiàn)金可用，最後只會(huì)被逼得走投無(wú)路，而中國(guó)A股市場(chǎng)和債券市場(chǎng)，也會(huì)受到房地産市場(chǎng)的拖累。

　　認(rèn)為中國(guó)人愛(ài)房，會(huì)愛(ài)到不顧一切償還貸款獲得房産，這是20年前剛性需求消費(fèi)者的想法，但是現(xiàn)在，棄房人多是投資者，或是用抵押來(lái)滿足經(jīng)營(yíng)資金需求的人，這些人考慮的是虧損和收益，所以阻止虧損就成為了現(xiàn)實(shí)選擇。因此，葉檀建議，保證平穩(wěn)過(guò)渡，給改革留出空間，才是當(dāng)前最重要的事情。