記者從昨天召開的北京市違法群租房治理工作推進會上獲悉,截至7月底,全市共停租違法群租房1.95萬戶,返還承租人租金、押金600余萬元。
四千多條違法租房資訊被刪
首 都綜治辦副主任苗林介紹,截至7月底,全市共摸排出違法群租房24606戶、100597間。其中,市級掛賬的50個重點社區(qū)共有違法群租房4775戶、 19569間。截至7月底,全市共停租違法群租房1.95萬戶,佔總戶數(shù)的79.5%;拆除違法群租房隔斷6.3萬間,佔總數(shù)的62.6%;返還承租人租 金、押金605.4萬元。其中,通州、大興、朝陽三區(qū)成績分列前三,通州區(qū)最高,已完成92.4%的工作進度。昌平區(qū)則以65.6%的成績暫時墊底。
全市50個市級掛賬重點社區(qū)共取締違法群租房4140戶,佔市級掛賬總數(shù)的86.7%;拆除隔斷1.3萬間,佔其總數(shù)的66.1%。從去年11月的治理工作開展以來,全市共清理網(wǎng)上發(fā)佈的群租房及價格虛高的房地産租售資訊4529條。
重點檢查仲介8類違規(guī)行為
8月和9月,全市違法群租房治理將進入集中治理階段。國慶節(jié)前,全市九成以上的違法群租房要完成拆除。最終達到的效果,要使因違法群租房問題帶來的公共設(shè)施超負荷使用、衛(wèi)生環(huán)境臟亂、治安消防隱患、噪聲擾民等諸多問題明顯減少。
屆時,各區(qū)縣將完成本地區(qū)流動人口、出租房屋等基本情況摸排;建立健全流動人口和出租房屋基礎(chǔ)臺賬;全市排查發(fā)現(xiàn)和群眾舉報的違法群租房內(nèi)居住人員將全部勸離疏散;妥善調(diào)處涉及房屋租賃當事人的租金押金等糾紛和其他矛盾。
接 下來,查處違法群租房將重拳揮向違規(guī)房地産經(jīng)紀機構(gòu)、“黑仲介”、“二房東”等。本市將集中一個月的時間,通過進駐企業(yè)、暗訪門店等方式,重點檢查房地産 經(jīng)紀機構(gòu)的8類違法違規(guī)行為:違反有關(guān)規(guī)定從事居間、代理業(yè)務(wù)範圍以外的其他經(jīng)營活動的;未在工商部門備案的;拖延支付客戶資金的;未經(jīng)登記註冊擅自開展 經(jīng)濟活動的;擅自設(shè)立分支機構(gòu)或異地經(jīng)營的;登記註冊住所在商務(wù)樓宇二層樓以上且從事違法經(jīng)營活動的;在原登記註冊住所查無下落且有群眾舉報投訴的;公司 成立後無正當理由超過6個月未開業(yè),或開業(yè)後自行停業(yè)連續(xù)6個月以上的。
承租違法群租房將上黑名單
在集中治理階段,住建、公安、工商等部門將針對嚴重擾民和安全隱患突出的違法群租房、拒絕阻礙治理工作的經(jīng)紀機構(gòu)和個人開展專項行動。
公 安機關(guān)將對前期故意回避約談、超期不改的群租房主開展訓(xùn)誡談話,明確告知整改限期。對存在的不按照規(guī)定登記備案人房資訊、治安和消防隱患突出、噪音擾民等 違法問題的房屋出租人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即跟進依法處罰。同時加大對開黑旅館和惡意侵佔租金、押金案件線索的偵辦力度。相關(guān)部門將清理網(wǎng)上虛假出租房資訊,及 時甄別並刪除違法房屋資訊並設(shè)立黑名單。地稅部門將根據(jù)掌握的房地産經(jīng)紀機構(gòu)與出租房主涉稅違法線索,對有關(guān)機構(gòu)和個人進行稅務(wù)稽查。
[責任編輯: 林天泉]
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