宜興萬達(dá)公館5號(hào)樓精裝房?jī)?nèi)，撬開地板後業(yè)主發(fā)現(xiàn)裸露電線沒有線管保護(hù)。　孫權(quán)　攝

宜興萬達(dá)公館5號(hào)樓精裝房?jī)?nèi)，因漏水造成天花板翻修。　孫權(quán)　攝

　　中新網(wǎng)宜興6月27日電(孫權(quán))“本來今年3月底交房，但房子裝修品質(zhì)有問題，開發(fā)商正在整體翻修，最快也得8月入住。”江蘇宜興萬達(dá)公館多名業(yè)主27日向媒體反映，該項(xiàng)目5號(hào)樓號(hào)稱“拎包入住”的精裝房，因業(yè)主收房時(shí)發(fā)現(xiàn)存在電線裸露、墻面、地面和屋頂不平整等諸多品質(zhì)問題，導(dǎo)致70多名業(yè)主集體拒絕收房，並要求開發(fā)商因翻修造成延期交房進(jìn)行補(bǔ)償。

　　宜興市民莫先生於2013年2月以306萬元買下宜興萬達(dá)公館一套265平的精裝房。他稱自己曾和家人看過萬達(dá)的樣板房，對(duì)整體精裝格局和配套設(shè)施“都很滿意”。

　　今年4月，購(gòu)買5號(hào)樓的業(yè)主們相繼接到拿房通知，但眾多抱著歡喜心情的業(yè)主去看新房時(shí)，卻被眼前的劣質(zhì)裝修“弄蒙”。“一開門進(jìn)去，腳下踩到的木地板高低不平，沿墻的石膏線歪歪扭扭，墻面上貼著的墻紙凹凸不平。”業(yè)主李女士回憶，當(dāng)時(shí)看完房子就感覺與萬達(dá)宣傳廣告中描述的典雅簡(jiǎn)歐風(fēng)格大相徑庭。

　　而在連續(xù)數(shù)天的交房日裏，和李女士存在同樣感覺的業(yè)主“層出不窮”。多位業(yè)主均在新房?jī)?nèi)發(fā)現(xiàn)諸如插座無漏保、石材斷裂、墻面和天花板不平整且污損嚴(yán)重、開關(guān)鬆動(dòng)、房子漏水等一系列品質(zhì)問題。

　　記者在萬達(dá)公館5號(hào)樓402室看到，陽臺(tái)地面瓷磚和臥室的木地板已被撬開，露出裸露電線。搞電氣出身的該戶業(yè)主堵先生直言，萬達(dá)精裝房的電線居然不用線管保護(hù)，令人難以置信。“電線不用線管保護(hù)，短期看不出問題，但一旦出現(xiàn)短路不僅沒法修，還存在極大的安全隱患。”堵先生認(rèn)為，如果不是自己執(zhí)意要求開發(fā)商重新鋪設(shè)地板，也不會(huì)發(fā)現(xiàn)此隱患。而經(jīng)業(yè)主自己排查，目前5號(hào)樓至少有5家住戶的隱蔽電線沒有線管保護(hù)。

　　對(duì)此，宜興萬達(dá)承認(rèn)此前的裝修方有問題，目前正安排新的裝修公司對(duì)問題房子進(jìn)行翻修整改。“之前的裝修公司已被清退，我們也拿出誠(chéng)意，對(duì)3樓到28樓的房屋進(jìn)行整體翻修，但我們不存在違約交房，因?yàn)?月份已履行合同交付業(yè)主了。”萬達(dá)宜興項(xiàng)目一位負(fù)責(zé)工程的付姓老總稱，我方全部按合同守約，也對(duì)業(yè)主們承諾解決所有裝修問題，因此並不存在補(bǔ)償一説。萬達(dá)方同時(shí)表示，業(yè)主們可以走法律途徑維權(quán)，本著解決問題的態(tài)度，萬達(dá)歡迎業(yè)主共同協(xié)商，雙方可以在物業(yè)費(fèi)減免方面做溝通。

　　北京市盈科(無錫)律師事務(wù)所郝孝偉律師指出，按照最高人民法院《商品房買賣合同糾紛司法解釋》第十三條第二款規(guī)定，交付使用的房屋存在品質(zhì)問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。他認(rèn)為，開放商和業(yè)主都應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)，在交房過程中遇到糾紛和問題應(yīng)積極協(xié)商溝通，如果因一方的原因?qū)е卵悠诮环炕蜓悠谑辗浚`約方都將承擔(dān)違約責(zé)任。

　　據(jù)了解，宜興萬達(dá)公館建築面積51萬平米，總投資約35億元，是萬達(dá)集團(tuán)第三代城市綜合體的代表之作。在前期宣傳中，該項(xiàng)目曾被評(píng)為“宜興業(yè)主心中的理想住所”。(完)