“2004年剛入住，我們就交了1萬多元辦理‘房本’的各項費用，可到現(xiàn)在‘房本’沒辦下來，也找不到開發(fā)商了。” 家住豐臺區(qū)東木樨園宣祥家園的薛女士近日向本報反映，所購房屋的開發(fā)商北京茂屋房地産開發(fā)有限責任公司收取多名業(yè)主房屋所有權證代辦費用，但十年都沒辦理下來。北京晨報記者從多方了解到，因目前開發(fā)商經營困難，業(yè)主要求其退還代收代繳費用難度很大，只能尋求司法途經。

　　錢交了開發(fā)商沒了

　　薛女士告訴記者，大約在2002年她貸款購買了宣祥家園一套80余平方米的住房，並於2004年正式入住。“我這套房算經濟適用房，當時開發(fā)商要求凡是貸款買房的業(yè)主，須經由開發(fā)商統(tǒng)一辦理‘房本’。”薛女士稱，她繳納給開發(fā)商1萬多元稅錢等代辦費，此後雖經多次催促，但開發(fā)商一直沒有辦理。“‘房本’其實不一定非要開發(fā)商才能辦下來，我們自己也可以辦理，但總應該把我們的代辦費退回來吧。”薛女士表示，此後再次聯(lián)繫開發(fā)商，無奈電話始終處於無人接聽狀態(tài)。記者按照查詢到的電話試圖聯(lián)繫該公司，回應為空號。

　　記者登錄宣祥家園論壇，看到許多業(yè)主都在焦急地詢問房屋所有權證問題，有業(yè)主發(fā)帖稱開發(fā)商曾在2009年1月至2月為13戶業(yè)主辦理了房屋所有權證，併為14戶業(yè)主退還了代收代繳的辦證稅費。“交給開發(fā)商代辦費的不止這二十多戶，許多業(yè)主錢還都欠著沒還。”薛女士説，後來有業(yè)主急於賣房，只好自掏腰包先辦了證。

　　手續(xù)完備可辦證

　　豐臺區(qū)房管局的工作人員表示，只要薛女士購房的各項手續(xù)完備，並不影響其辦理房屋所有權證，但就開發(fā)商的欠款行為，該工作人員坦言如聯(lián)繫不到開發(fā)商，只能通過司法手段尋求解決。

　　東鐵匠營街道辦事處的一工作人員表示，早在2009年左右，豐臺區(qū)住建委、街道與開發(fā)商就此召開過專門協(xié)調會，“我們只能協(xié)調此事，並沒有監(jiān)督執(zhí)行的權利。”而東木樨園社區(qū)的工作人員向記者透露，“聽説這家開發(fā)商很多項目都賠了錢，現(xiàn)在基本上‘名存實亡’，業(yè)主想要回錢難度挺大，除起訴也沒有什麼辦法。”

　　記者聯(lián)繫到小區(qū)物業(yè)一名工作人員，他告訴記者，“確實聽説開發(fā)商經營不下去要關門，許多業(yè)主都找來問這事兒，我們也聯(lián)繫不上對方。”

　　（記者 黃曉宇 線索：辰先生 ）