昨天，相關(guān)部門對(duì)天通苑西一區(qū)的一處群租房進(jìn)行了清理。晨報(bào)記者 王巍/攝

　　晨報(bào)訊（記者 何欣）根據(jù)本市開展違法群租房治理工作的要求，經(jīng)過4月份的調(diào)查摸底、宣傳動(dòng)員和培訓(xùn)工作後，5月份進(jìn)入了自拆自改的第二階段。昨天上午，市違法群租房治理工作聯(lián)席會(huì)議辦公室會(huì)同市房地産仲介行業(yè)協(xié)會(huì)、市律師協(xié)會(huì)等社會(huì)組織，在天通苑舉辦了“拒絕黑仲介 遠(yuǎn)離群租房”的集中宣傳活動(dòng)。活動(dòng)中首次提出，房屋出租人應(yīng)與基層公安派出所簽訂治安和消防保證書，並需在房屋租賃合同簽訂之日起7日內(nèi)，到基層管理服務(wù)站進(jìn)行登記。

　　聯(lián)席會(huì)議辦公室在總結(jié)梳理出租房屋法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，提出了出租房主在房屋出租中要切實(shí)做到“四知”，即“知法律責(zé)任、知準(zhǔn)租條件、知租賃要求、知維權(quán)方法”。具體內(nèi)容包括出租人應(yīng)當(dāng)與派出所簽訂《治安責(zé)任保證書》和《消防責(zé)任保障書》，並切實(shí)履行相應(yīng)責(zé)任等。

　　此外，房屋出租應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租，出租房屋要符合本市出租房屋每人平均居住面積標(biāo)準(zhǔn)要求。出租房屋達(dá)到10間以上或者出租房屋內(nèi)居住人員達(dá)到15人以上的，出租人應(yīng)當(dāng)建立相關(guān)的管理制度；經(jīng)濟(jì)適用房等保障類住房只能自住，不得出租或出藉以及從事居住以外的任何活動(dòng)。

　　北京晨報(bào)記者昨天獲悉，本市自去年底開展違法群租房治理工作以來，截至今年4月底，全市共停租違法群租房4392戶，拆除違法群租房4190戶、隔斷1.2萬間，共查處涉及違法群租房的各類案件901起，查處各類違法違規(guī)當(dāng)事人3792人。其中，公安機(jī)關(guān)依法關(guān)停“黑旅店”104處，拘留各類違法人員96人。住建部門共約談房地産經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)80余家，行政處罰29家，罰款47萬元。工商部門立案查處並辦結(jié)房地産經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)案件258起，罰款43萬元。

　　而昌平區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，昌平區(qū)群租房治理的6個(gè)重點(diǎn)地區(qū)包括天通苑南、天通苑北、霍營、回龍觀、昌平區(qū)城北以及城南。截至目前，全區(qū)完成整治存在安全隱患的出租房屋429戶、3030間。其中，天通苑地區(qū)累計(jì)拆除私自設(shè)置隔斷的群租房屋534戶、1336間。