本報(bào)訊（通訊員 竇京京）近日，演員方子哥夫婦為子購(gòu)房被騙一事備受關(guān)注，其子方曉鴿起訴賣房人李佳霖（曾用名李蕊）及仲介北京我愛我家房地産經(jīng)紀(jì)有限公司房屋買賣合同糾紛一案已進(jìn)行過(guò)一次庭審。昨日記者從朝陽(yáng)法院獲悉，鋻於李佳霖涉嫌詐騙刑事案件正在審理中，合同糾紛案中的涉案房産在刑事訴訟中有所涉及，因此合同糾紛案目前已中止審理。

　　方曉鴿訴稱，2012年6月7日，其與李佳霖簽訂了存量房買賣合同，約定方曉鴿購(gòu)買李佳霖位於朝陽(yáng)區(qū)千鶴家園的一套房屋，包括裝修在內(nèi)的房?jī)r(jià)款為420萬(wàn)元。同日，方曉鴿與我愛我家就上述房屋簽訂了《居間服務(wù)合同》，我愛我家公司收取居間費(fèi)11萬(wàn)元。當(dāng)天，方曉鴿支付了定金20萬(wàn)元，此後至2012年12月，又陸續(xù)多次付款，總計(jì)支付393萬(wàn)元。

　　李佳霖于同年7月中旬交付房屋，但在過(guò)戶時(shí)卻找不到李佳霖。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)李佳霖已于同年11月將該房屋抵押給銀行貸出鉅款。後李佳霖因涉嫌詐騙被公安機(jī)關(guān)抓獲，至此，房屋已無(wú)法過(guò)戶。

　　方曉鴿表示，房屋進(jìn)行過(guò)多次網(wǎng)簽。2012年6月19日，我愛我家為房屋買賣做了第一次網(wǎng)簽，後因故于2012年9月12日登出；2012年12月10日，進(jìn)行第二次網(wǎng)簽，但因我愛我家將李佳霖性別誤寫為男性，後又再次被迫登出；直至2013年2月4日，我愛我家公司才完成房屋的最後一次網(wǎng)簽。

　　方曉鴿認(rèn)為，李佳霖擅自將已出售給他的房屋設(shè)定抵押致合同無(wú)法繼續(xù)履行，故其有權(quán)解除合同。李佳霖應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還房?jī)r(jià)款並支付利息、賠償違約金。此外，他認(rèn)為我愛我家公司作為專業(yè)房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，在收取鉅額仲介費(fèi)的情況下卻嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，嚴(yán)重違反居間義務(wù)，給其造成損失，故應(yīng)與李佳霖一同承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　方曉鴿向朝陽(yáng)法院訴請(qǐng)判令解除其與李佳霖簽訂的存量房屋買賣合同及裝修款補(bǔ)充協(xié)議；李佳霖返還已支付的房?jī)r(jià)款393萬(wàn)元，並按活期利率支付利息，同時(shí)賠償違約金78.6萬(wàn)元。

　　2013年11月，朝陽(yáng)法院開庭審理本案。法官組織雙方進(jìn)行初步舉證質(zhì)證。

　　據(jù)悉，鋻於作為合同標(biāo)的的房屋在李佳霖涉嫌詐騙的刑事案件中已被涉及，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法院決定暫時(shí)中止民事案件審理，待刑事案件審結(jié)後，再行恢復(fù)審理。