記者10月20日從河南省鄭州市住房保障和房地産管理局獲悉，自9月初實(shí)施“房?jī)r(jià)零增長(zhǎng)”以來(lái)，目前全市已經(jīng)有200多個(gè)房地産項(xiàng)目在該局備案，承諾今後銷售價(jià)格“零增長(zhǎng)”。

　　今年1至7月份，鄭州市商品住房?jī)r(jià)格連續(xù)多月出現(xiàn)增長(zhǎng)，最高達(dá)到每平方米7771元，與城鎮(zhèn)居民每人平均可支配收入增幅出現(xiàn)“倒掛”狀況。而按照“國(guó)五條”的要求，鄭州市2013年度新建商品住房?jī)r(jià)格增幅不得高於年度城鎮(zhèn)居民每人平均可支配收入實(shí)際增幅。

　　為平抑房?jī)r(jià)，2013年9月，鄭州市住房保障和房地産管理局發(fā)佈升級(jí)版“限購(gòu)令”，提出“房?jī)r(jià)零增長(zhǎng)”目標(biāo)。根據(jù)這一目標(biāo)，鄭州市每套商品房都要在房管、物價(jià)部門備案，備案價(jià)格不得高於此前售價(jià)，並且今後房?jī)r(jià)不得增長(zhǎng)。

　　根據(jù)這一要求，目前鄭州市已經(jīng)有200多個(gè)項(xiàng)目按照“零增長(zhǎng)”的要求在房管部門備案銷售價(jià)格。這些項(xiàng)目，既有6000多元/平方米的“剛需盤”，又有1.6萬(wàn)元/平方米的“珍稀盤”，更多的是8000元/平方米左右的“大眾盤”。鄭州市住房保障和房地産管理局的負(fù)責(zé)同志介紹説，這種行政干預(yù)措施，是根據(jù)目前鄭州市房地産市場(chǎng)實(shí)際情況作出的。

　　據(jù)介紹，9月實(shí)施升級(jí)版“限購(gòu)令”後，鄭州市的商品住房?jī)r(jià)格出現(xiàn)回落趨勢(shì)，9月，鄭州市的商品住房?jī)r(jià)格由8月份的每平方米7589元回落到每平方米7561元。同時(shí)，鄭州市在三季度加大了解土地供應(yīng)，平抑地價(jià)，三季度未現(xiàn)“地王”。(記者 李麗靜)