中新網(wǎng)杭州10月18日電 (記者 趙小燕)房産界“金九銀十”的傳説漸行漸遠(yuǎn)，但浙江省第二十屆房博會(huì)18日如約開幕。64家房産商攜121個(gè)樓盤參展，可售房源19346套，創(chuàng)下房博會(huì)近五年來的新高。

　　據(jù)浙江省房地産協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本屆房博會(huì)共設(shè)有展位1712個(gè)，參展企業(yè)67家，其中有64家房地産開發(fā)企業(yè)和3家仲介服務(wù)機(jī)構(gòu)。包括綠城、濱江、萬科等在內(nèi)的多家知名房企帶來了121個(gè)參展樓盤，銷售樓盤79個(gè)，可售套數(shù)為19346套，銷售面積約216.6萬平方米；展示樓盤42個(gè)，總建築面積約540.3萬平方米。

　　可銷售樓盤中，住宅16997套，佔(zhàn)總銷售套數(shù)的87.9%。而其中，90㎡以下住宅還是主打戶型，共有9057套，佔(zhàn)住宅套數(shù)的53.3%。

　　值得注意的是，本屆房博會(huì)19346套的可銷售房源數(shù)量，刷新近五年房博會(huì)記錄，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出19屆的12378套、18屆的18970套、17屆的8771套、16屆的15354套等多年參展房源記錄。

　　中國(guó)指數(shù)研究院杭州公司研究總監(jiān)高院生認(rèn)為，本屆房博會(huì)推出如此多房源，跟市場(chǎng)庫(kù)存量巨大有關(guān)。按照透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)，目前僅杭州地區(qū)就有可售房源101040套。

　　他説，由於各家開發(fā)商在杭州的等地有大量的庫(kù)存土地，而今年的新增土地又特別多，推盤節(jié)奏就會(huì)加快。“比如萬科目前20多個(gè)樓盤，將要推盤的就有六七個(gè)。”

　　不過，高院生認(rèn)為，儘管待售房源規(guī)模很大，但杭州樓市價(jià)格在經(jīng)過調(diào)控之後，已開始平穩(wěn)回升，應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)大的回落。他認(rèn)為，杭州還是有大量的剛需支撐，而今年杭州出現(xiàn)多塊高價(jià)地，也是一種風(fēng)向標(biāo)，將對(duì)周邊的待售房源産生必然影響。

　　儘管房博會(huì)首日是工作日，但依然是門庭若市。

　　一位從浙江金華趕來看盤的陳女士表示，自己主要想看綠城和濱江的樓盤。最有意向的是濱江房産的西溪明珠，位於西溪濕地附近，還沒開盤但以千萬起價(jià)。陳女士表示，因?yàn)楹⒆玉R上要讀初中了，想要享受杭州的教育資源。不過擔(dān)心杭州買房落戶的政策發(fā)生變化，陳女士還托記者向有關(guān)部門打聽落戶情況。(完)