中新社北京5月18日電 (記者 周銳)自2月份顯著升溫以來，中國樓市已連續(xù)3個月維持“高溫”。內地70個大中城市4月份僅3個城市房價未現(xiàn)漲勢，而廣州、北京和上海等一線城市的漲幅繼續(xù)領先。

　　中國國家統(tǒng)計局18日發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示，2013年4月份，中國70個大中城市中，67個城市房價較上月上漲。其中，廣州房價環(huán)比漲2.1%，居各地之首。上海和北京房價以2.0%和1.8%的環(huán)比漲幅緊隨其後。

　　在剛剛過去的2012年，中國樓市在經歷了數(shù)次冷暖交替後，于年末打破均衡全面升溫。當年12月，中國70個大中城市裏有54個城市房價環(huán)比上漲，房價上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內新高。

　　不過這一“紀錄”並未保持太長時間。2013年2月，中國房價環(huán)比上漲城市數(shù)量跳升至66個。在剛剛過去的3月份，房價上漲的城市再度增加至68個。4月份，仍有67個城市維持漲勢。

　　不過，中國國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認為，4月份數(shù)據(jù)顯示中國房價漲勢見緩。一方面，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)保持基本穩(wěn)定；另一方面，多數(shù)城市房價環(huán)比漲幅明顯縮小。

　　劉建偉分析説，在67個新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有36個，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環(huán)比漲幅分別比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0個百分點。

　　房價漲勢見緩的態(tài)勢在二手房數(shù)據(jù)上也有所體現(xiàn)。4月份，中國70個大中城市中，二手房價格較上月下降的城市有1個，持平的城市有3個；在66個二手住宅價格環(huán)比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有33個，最高漲幅從3月份的3.1%回落到2.0%。

　　劉建偉表示，儘管4月份70個大中城市房價上漲勢頭有所緩和，但受前期房價上漲慣性作用的影響，房價上漲的城市個數(shù)還比較多，房價上漲預期尚未根本解除，房地産市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。(完)

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