你不理財(cái)，財(cái)不理你。道理大家都知道，那投資具體又該做些什麼呢？過去的一年，重慶(樓盤)人覺得，股票、實(shí)業(yè)投資、基金等都是最好的投資産品。然而，昨天，人民銀行重慶營管部公佈《2013年一季度重慶企業(yè)家、銀行家和居民的調(diào)查綜合分析》(以下簡稱《調(diào)查》)稱，在“最合算”的投資中，四成重慶居民選擇“基金、理財(cái)産品”；選擇“房地産”的居民佔(zhàn)比為13.75%，位居第二。也就是説，一年後“買房投資”又重回投資的重慶人“懷抱”。

　　七成居民看漲房價(jià)

　　今年3月，國家統(tǒng)計(jì)局公佈了70個(gè)城市房價(jià)，其中68個(gè)城市都在漲。這更讓重慶人看多未來房價(jià)的走勢(shì)。《調(diào)查》顯示，城鎮(zhèn)居民房價(jià)預(yù)期指數(shù)為69.97%，較上季度上升5.25個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)5個(gè)季度呈上升態(tài)勢(shì)。

　　對(duì)房價(jià)未來走勢(shì)持相同看法的不僅是居民，還有重慶的銀行家們。

　　《調(diào)查》還顯示，1季度，重慶市銀行家房地産價(jià)格預(yù)期指數(shù)為66.97%，較上季度上升10.72個(gè)百分點(diǎn)。換句話説，對(duì)房價(jià)保持樂觀的銀行人士比去年多出一成。

　　“還是覺得買房投資劃算”

　　《調(diào)查》顯示，一季度，重慶市城鎮(zhèn)居民的投資意願(yuàn)為41%，較上季度上升5.75個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)自2009年二季度調(diào)查以來新高。

　　重慶居民的投資排行榜中，排第一位的是“基金和銀行理財(cái)”，其次就是房地産。

　　《調(diào)查》稱，“基金、理財(cái)産品”在理財(cái)人群中佔(zhàn)36%，其次是“房地産”佔(zhàn)13.75%，較2012年同期上升2.25個(gè)百分點(diǎn)。

　　記者注意到，從2011年第四季度，房地産投資就一直處於被冷落的地位，在重慶，其“最佳投資排行榜”的位置相繼被股票、實(shí)業(yè)投資等取代，甚至一度跌落到墊底的位置。

　　“去年一年，房地産投資都處於第三和第四的水準(zhǔn)，今年一季度前進(jìn)了一位。”人民銀行重慶營管部調(diào)查統(tǒng)計(jì)處人士認(rèn)為，這表明重慶居民的房地産投資意願(yuàn)正增強(qiáng)。

　　“炒過股、辦過廠。一年來，大家還是覺得買房投資劃算，這表明，市民對(duì)調(diào)控下的房地産仍有一定的信心。”申銀萬國分析師李瑜説。

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