保利地産昨日晚間發(fā)佈2012年年報。公司銷售業(yè)績突破千億，利潤總額再創(chuàng)新高。報告期內(nèi)公司經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步提升，公司2012年實現(xiàn)凈利潤84.38億元，同比增長29.2%。公司實現(xiàn)營業(yè)收入689.06億元，同比增長46.5%。擬實行每10股派現(xiàn)2.32元的利潤分配預案。

　　年報顯示，2012年公司累計實現(xiàn)銷售簽約面積901.13萬平方米，同比增長38.57%；實現(xiàn)銷售簽約金額1017.39億元，同比增長38.91%；銷售簽約均價11290元/平方米，與2011年基本持平。2012年公司市場佔有率達1.58%，較2011年提升0.34個百分點。公司堅持以一、二線中心城市為主的戰(zhàn)略佈局和等量拓展原則，新進入西安、三亞、江門、郴州等4個城市，已進入城市達43個，進一步完善了區(qū)域佈局。

　　公司表示，2013年初，政府出臺“新國五條”，進一步明確了支援自住需求、抑制投機投資性購房是房地産市場調(diào)控必須堅持的一項基本政策。房地産行業(yè)以“限購、限貸、限價”為基礎(chǔ)的調(diào)控仍將持續(xù)，房産稅試點範圍可能逐步擴大，政策環(huán)境依然偏緊。但是，“城鎮(zhèn)化”已經(jīng)被新一屆政府定位為中國未來經(jīng)濟發(fā)展最重要的推動力之一，城鎮(zhèn)化率提升帶來的大量新增城市人口及舊城改造等都將催生大量的住房需求；而中央政府提出的“收入倍增計劃”及“消費升級”，也必將有效提升居民購買力並給市場帶來更多的改善性住房需求。因此，公司依然堅定看好房地産行業(yè)的中長期發(fā)展前景。（記者 劉 燕）

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