蔓延中國主要大中城市的“樓市高燒”2月顯著升溫。國家統(tǒng)計(jì)局18日公佈的數(shù)據(jù)顯示，2013年2月份，中國70個(gè)大中城市中，房價(jià)(新建住宅價(jià)格)環(huán)比上漲的城市逾九成，達(dá)到66個(gè)，明顯高於1月的53個(gè)以及去年54個(gè)城市環(huán)比上漲的最高水準(zhǔn)。

　　70個(gè)城市中，2月份僅有3個(gè)城市房價(jià)環(huán)比持平，1個(gè)城市下跌。

　　除上漲城市範(fàn)圍明顯擴(kuò)大外，房價(jià)增速也有所加快。統(tǒng)計(jì)局指出，2月環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為3.1%，而1月環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過2.2%。其中，一線城市房價(jià)上漲明顯，廣州、北京、深圳以3.1%、2.4%和2.2%的環(huán)比漲幅領(lǐng)跑全國。

　　從同比數(shù)據(jù)來看，與2012年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有8個(gè)，上漲的城市有62個(gè)。2月份，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為8.2%。

　　對此，上海易居房地産研究院副院長楊紅旭認(rèn)為，從數(shù)據(jù)來看，2月環(huán)比1月，平均大漲1.08%。而1月環(huán)比12月，僅有0.57%，環(huán)比漲幅翻了近一倍。他認(rèn)為，今年2月房價(jià)漲幅已接近2009年底和2010年初的歷史高位，房價(jià)上漲明顯加速，令人擔(dān)憂，樓市新政“國五條”的出臺十分必要。

　　從二手房價(jià)數(shù)據(jù)來看，與1月相比，70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格上漲的城市有66個(gè)，最高漲幅為2.2%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，二手房同比價(jià)格上漲的城市有49個(gè)，最高漲幅為6.7%。

　　中原地産市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，2月份，一線城市出現(xiàn)購房者恐慌，新建住宅、二手房住宅的量價(jià)均明顯上漲，且上漲幅度明顯超過全國平均水準(zhǔn)。他認(rèn)為，原因在於一線城市新建住宅供應(yīng)減少，土地供應(yīng)稀缺；此外，在近期出讓的部分土地溢價(jià)上漲，提高了在售項(xiàng)目的價(jià)格上漲預(yù)期。(龐無忌)

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