【導(dǎo)讀】有專(zhuān)家指出，今年房?jī)r(jià)暴漲的可能性不大，決策層對(duì)房?jī)r(jià)上漲忍耐程度不會(huì)超過(guò)10%。經(jīng)濟(jì)之聲評(píng)論：一線城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，必將遭遇政策加碼。

　　中廣網(wǎng)北京1月30日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財(cái)經(jīng)評(píng)論》報(bào)道，房?jī)r(jià)曾在去年四季度度過(guò)了一陣"低潮期"，而今年一月份，市場(chǎng)行情似乎沒(méi)有過(guò)度，直接進(jìn)入高燒的階段。從各地最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，北京1月二手房房?jī)r(jià)突破3萬(wàn)元，同比上漲36%。鏈家地産的統(tǒng)計(jì)説，北京一月商品住宅成交量同比上漲570%，是去年同期的5.7倍。上海1月商品住宅累計(jì)成交面積為88.6萬(wàn)平方米，有可能超過(guò)"限購(gòu)"之前的水準(zhǔn)，深圳、廣州1月的成交量也有可能達(dá)到歷史高峰。

　　正是在這樣的情況下，房地産調(diào)控政策的走向更加牽動(dòng)人心。《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》今天援引接近決策層人士的話説，今年房?jī)r(jià)暴漲的可能性不大，政府會(huì)允許房?jī)r(jià)小幅上漲，但對(duì)房?jī)r(jià)上漲的忍耐度不會(huì)超過(guò)10%。10%的容忍上限一齣，意味著中央的調(diào)控政策必須加碼，否則由一月份行情加速形成的看漲預(yù)期難以打壓。

　　一月份的樓市是名副其實(shí)的開(kāi)門(mén)紅，特別是北京、上海、深圳等一線城市，成交量呼呼上漲，北京的成交量都竄到了去年同期的5.7倍。是什麼原因?qū)е聵鞘谐山涣客蝗幻驮? 經(jīng)濟(jì)之聲特約評(píng)論員、上海易居房地産研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，其實(shí)就數(shù)據(jù)本身而言，很難去界定它是突然的暴增。因?yàn)槿ツ?月份是春節(jié)，今年1月份不是春節(jié)月份。我們知道，春節(jié)月份的話是成交比較清淡，因此造成了成交量同比暴增的假像。其次，去年1月份是這輪樓市低迷期的谷底，導(dǎo)致現(xiàn)在這個(gè)值一比較，北京漲了5.7倍。

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