記者張芳圓

　　日前，房地産及資本管理公司仲量聯(lián)行發(fā)佈了全球商業(yè)地産三季度的預(yù)期。仲量聯(lián)行統(tǒng)計，2014年二季度，全球商業(yè)地産投資保持了增長勢頭，投資額達(dá)到1580億美元，較2014年前3個月增加了14%。

　　過去5年，全球商業(yè)地産交易量一直有所增長，其趨勢是市場開始多樣化。在長沙，商業(yè)綜合體如雨後春筍般出現(xiàn)，這已經(jīng)算不上新鮮事。今年初，長沙市發(fā)改委發(fā)佈了長沙市2014年重大項(xiàng)目投資計劃。其中，城市商業(yè)綜合體列出37個項(xiàng)目。

　　儘管長沙各大綜合體為自己貼上了“國際化”、“高端酒店配套”、“超高層”等標(biāo)簽，但這些綜合體能否在投入使用之後，與其最初的定位相吻合，仍有待時間檢驗(yàn)。那麼，有沒有一套完善的標(biāo)準(zhǔn)能夠評價目前在建的商業(yè)綜合體？

　　即日起，長沙晚報啟動“2014長沙十大新商業(yè)地標(biāo)”評選活動，該活動將通過全民票選的方式，推選出專家、市民心中的新商業(yè)地標(biāo)。

　　通過為期一個月的評選，活動不僅將産生“明星”般光彩閃耀的商業(yè)地標(biāo)，更重要的是為長沙商業(yè)綜合體提供一套有效的評價標(biāo)準(zhǔn)。

　　這是長沙首次舉行“十大新商業(yè)地標(biāo)”的評選活動，它産生於長沙商業(yè)綜合體方興未艾的時代背景下。據(jù)了解，評選活動將邀請商業(yè)地産領(lǐng)域的頂級專家、建築學(xué)家、開發(fā)商代表等組成專家委員會，對長沙在建的商業(yè)綜合體進(jìn)行綜合評價。

　　目前，十大商業(yè)地標(biāo)評選啟動海選階段，市民可撥打熱線82205019，推選你心中的新商業(yè)地標(biāo)。這些新商業(yè)地標(biāo)可能位於城市中心，也可能與你所居住的社區(qū)相鄰，它或?qū)⒏淖兡愕纳睿踔粮淖兡闼幼〉沫h(huán)境。我們也同時歡迎市民為評選標(biāo)準(zhǔn)建言獻(xiàn)策，評價新商業(yè)地標(biāo)的尺度掌握在你的手裏。

　　他山之石

　　商業(yè)地標(biāo)

　　既是時尚策源地又是約會中心

　　事實(shí)上，廈門、武漢、青島、成都、天津、深圳等城市都進(jìn)行過商業(yè)地標(biāo)的評選活動。縱觀這些城市的商業(yè)地標(biāo)評選標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)良的地段、一流的建築品質(zhì)、配套多業(yè)態(tài)等都是主要的考評因素。

　　其中，深圳的地標(biāo)評選最富有特色，深圳商業(yè)地標(biāo)評選標(biāo)準(zhǔn)如此表述：首先得是一個“時尚策源地”，能影響一個區(qū)域、一個城市的文化；其次，它應(yīng)該是一個“約會中心”，是人們進(jìn)行各種活動時首先想到的聚集地點(diǎn)、活動中心，而不是一個與大眾相割裂，僅有漂亮外觀和豐富商品的賣場；第三，它還是很好的“城市外景地”，成為這個城市的代表，是城市的一道風(fēng)景。（張芳圓李新菊整理）