本報(bào)訊（記者謝東波）前天，億房網(wǎng)研究中心發(fā)佈的5月份樓市情況顯示，武漢樓市上月成交套數(shù)勉強(qiáng)過萬(wàn)，成交價(jià)格比較穩(wěn)定，但銷量比去年同月下滑兩成。專家分析，武漢樓市目前已顯現(xiàn)逐月走弱態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)未來(lái)開發(fā)商的讓利促銷力度將進(jìn)一步加大。

　　數(shù)據(jù)顯示，武漢5月主城區(qū)賣房7166套，較4月減少374套，與去年同期相比下降20.4%；成交均價(jià)8931.94元/平方米，較4月微漲7.21元/平方米，與去年同期增長(zhǎng)10.0%。遠(yuǎn)城區(qū)5月共賣房2888套，較4月份減少9套，比去年同期減少29.8%；成交均價(jià)4871.04元/平方米，較4月上漲126.89元/平方米，比去年同期漲3.1%。

　　億房網(wǎng)研究中心研究員余淼分析，5月是上半年最後一個(gè)銷售旺季，但受全國(guó)經(jīng)濟(jì)下行、多地樓市降價(jià)影響，購(gòu)房者觀望氛圍越來(lái)越濃，看跌樓市的預(yù)期增加。主城區(qū)5月入市項(xiàng)目較多，本對(duì)成交價(jià)格形成拉高動(dòng)力，但由於成交乏力，不少開發(fā)商打出零首付、特價(jià)房等方式促銷，加上白沙洲、四新等片區(qū)樓盤報(bào)價(jià)低於預(yù)期銷量，使得主城區(qū)房?jī)r(jià)基本與4月持平。遠(yuǎn)城區(qū)5月銷量下滑，主要跟開發(fā)商降低推盤頻率有關(guān)，當(dāng)月供應(yīng)量比4月減少了34.3%，市場(chǎng)供應(yīng)略顯不足。

　　余淼説，今年武漢樓市總體呈現(xiàn)逐月走弱趨勢(shì)，降價(jià)促銷的可能性進(jìn)一步增加。不過，因開發(fā)商考慮到降價(jià)會(huì)引起前期購(gòu)房者不滿，通常只敢拿出少量特價(jià)房“暗降”價(jià)格，預(yù)計(jì)此類促銷將逐漸增加。