昨日傍晚接近6時(shí)許，深圳版國(guó)五條細(xì)則千呼萬喚始出來。細(xì)則明確提出要求確保2013年全市新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低於全市每人平均可支配收入的實(shí)際增長(zhǎng)速度，使得前段時(shí)間深圳流行的樓市“限漲令”樓價(jià)要求負(fù)增長(zhǎng)的傳言不攻自破。對(duì)於市民最為關(guān)注的20%交易個(gè)人所得稅問題，細(xì)則並沒有明確提及，只是表示將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)五條文關(guān)於出售自有住房個(gè)人所得稅的徵收規(guī)定。

　　記者見到，細(xì)則主要有以下重點(diǎn)內(nèi)容：今年深圳房?jī)r(jià)增長(zhǎng)目標(biāo)是低於本市每人平均可支配收入的實(shí)際增長(zhǎng)速度；人民銀行深圳市中心支行可根據(jù)深圳年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在必要時(shí)候調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率；2013年住房用地供應(yīng)總量應(yīng)不低於過去5年平均實(shí)際供應(yīng)量等。

　　對(duì)於市民而言，最為關(guān)心的當(dāng)是國(guó)五條中有關(guān)“20%個(gè)人所得稅”問題。記者見到，深圳實(shí)施細(xì)則只是表示嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)文關(guān)於出售自有住房個(gè)人所得稅的徵收規(guī)定，但是具體20%個(gè)稅怎麼收，何時(shí)收的問題避而不談。

　　細(xì)則指出，深圳將進(jìn)一步加大公共租賃住房、安居型商品房和普通商品住房用地供應(yīng)力度，確保各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低於年度住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。2013年度新安排籌建保障性安居工程項(xiàng)目4萬套，新開工保障性安居工程項(xiàng)目1.5萬套，竣工2萬套，基本建成3萬套。

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