廣州市政府26日召開新聞發(fā)佈會稱，廣州市新“國五條”落實(shí)細(xì)則方案還未審定，暫不公佈。但按廣州調(diào)控目標(biāo)，今年房價(jià)漲幅至少不應(yīng)高於GDP的漲幅和城市居民每人平均可支配收入的漲幅。

　　廣州市常務(wù)副市長陳如桂説，廣州要調(diào)房價(jià)，比其他城市的壓力都要大得多，一是廣州剛性需求很大。二是目前廣州處於房價(jià)洼地，去年均價(jià)是每平方米1.4萬元，比北京、上海、深圳、杭州價(jià)格都要低。三是廣州住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)中，中心城區(qū)高端住宅不斷推出，量價(jià)都比較大、比較高，對全市的均價(jià)拉動比較大，所以要調(diào)到比較低的漲幅比較困難。而這幾年通過規(guī)劃、建設(shè)的新城區(qū)，配套越來越好，功能定位、發(fā)展前景很看好，所以這些地方的房地産價(jià)格也在提升。這也給房價(jià)調(diào)控帶來壓力。

　　陳如桂表示，“國五條”精神很明確，在二手房的交易中按20%來徵稅，這個(gè)政策對二手房交易中打擊投資性的行為起到很大的作用。他表示，廣州市政府將和有關(guān)部門對一手房的銷售指導(dǎo)管理加強(qiáng)市場監(jiān)督和監(jiān)管，對違法違規(guī)經(jīng)營者採取措施，維護(hù)好廣州的房地産秩序，希望今後加大房地産的供應(yīng)，使廣州的商品房價(jià)格能夠處於合理的水準(zhǔn)。

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