原標(biāo)題：東方賓館業(yè)績(jī)十年平淡 小股東斥賣(mài)殼都比現(xiàn)在強(qiáng)

　　東方賓館兩位自然人股東提議罷免上市公司全體董事的議案雖然未在4月15日的股東大會(huì)中得到支援，但由此引發(fā)的爭(zhēng)議卻並未就此平息。股東大會(huì)結(jié)束後，提出議案的兩位自然人股東王振華和梁樹(shù)森的委託代表人、東方賓館股東楊先生在接受採(cǎi)訪時(shí)稱(chēng)，對(duì)於目前的表決結(jié)果，並不滿(mǎn)意。

　　“我們現(xiàn)在希望上市公司能主動(dòng)對(duì)大股東進(jìn)行追償，並想辦法徹底解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。”楊先生在接受《證券日?qǐng)?bào)》採(cǎi)訪時(shí)稱(chēng)。

　　查閱?wèn)|方賓館2004年至2013年這十年間的年報(bào)可以得知，東方賓館凈利潤(rùn)分別約為3427萬(wàn)元、3601萬(wàn)元、2536萬(wàn)元、2494萬(wàn)元、424萬(wàn)元、-5254萬(wàn)元、677萬(wàn)元、2047萬(wàn)元、3097萬(wàn)元和3442萬(wàn)元。從最近的會(huì)計(jì)年度來(lái)看，東方賓館業(yè)績(jī)有下降的隱憂(yōu)。2013年年報(bào)顯示，公司凈利潤(rùn)約為3442萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.14%，而在2014年一季度，公司的凈利潤(rùn)同比下降幅度就達(dá)到了50.39%。

　　2013年年報(bào)顯示，東方賓館主營(yíng)業(yè)務(wù)的範(fàn)圍包括旅館、餐飲、場(chǎng)地出租等，主營(yíng)業(yè)務(wù)中，客房及餐飲佔(zhàn)據(jù)比重最大，其營(yíng)業(yè)收入約1.08億元，毛利率66.94%；餐飲營(yíng)業(yè)收入約1.6億元，毛利率41.51%。另外的主營(yíng)業(yè)務(wù)商鋪?zhàn)赓U和其他項(xiàng)目，毛利率也高達(dá)75.78%和66.21%。但從營(yíng)業(yè)收入與凈利潤(rùn)的對(duì)比情況來(lái)看，公司的凈利率與毛利率相比有極大的差別。

　　對(duì)於公司業(yè)績(jī)，有小股東現(xiàn)場(chǎng)發(fā)問(wèn)董事會(huì)成員：“業(yè)績(jī)下降除宏觀經(jīng)濟(jì)的影響之外，是否和管理層的經(jīng)營(yíng)水準(zhǔn)有關(guān)？董事會(huì)有無(wú)改善的措施？”

　　有小股東認(rèn)為，從東方賓館2014年一季度的業(yè)績(jī)情況來(lái)看，業(yè)績(jī)已出現(xiàn)下降的趨勢(shì)。而種種跡象顯現(xiàn)，“公司錯(cuò)失了十年的發(fā)展機(jī)會(huì)，這一點(diǎn)，大股東責(zé)無(wú)旁貸。我們甚至私下討論時(shí)想過(guò)，就是把東方賓館這塊地賣(mài)了，都比現(xiàn)在的市值值錢(qián)；ST後賣(mài)殼，也不止現(xiàn)在這個(gè)價(jià)兒。”

　　股東大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，有小股東認(rèn)為，上市公司業(yè)績(jī)出現(xiàn)下滑跡象，與大股東廣州嶺南國(guó)際企業(yè)集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)嶺南集團(tuán))在過(guò)去的時(shí)間內(nèi)，未兌現(xiàn)承諾、解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題有著不可分割的關(guān)係。

　　2009年，東方賓館大股東嶺南集團(tuán)發(fā)佈承諾，稱(chēng)將在股權(quán)劃轉(zhuǎn)完成後24個(gè)月內(nèi)逐步整合集團(tuán)內(nèi)的酒店業(yè)務(wù)，並稱(chēng)，為了保證上市公司的持續(xù)發(fā)展，嶺南集團(tuán)將不通過(guò)除上市公司以外的經(jīng)營(yíng)主體新建或收購(gòu)與上市公司目前經(jīng)營(yíng)酒店同類(lèi)的高檔酒店項(xiàng)目，對(duì)於新建或存在收購(gòu)可能性的該類(lèi)酒店項(xiàng)目資源，嶺南集團(tuán)將優(yōu)先推薦給上市公司，上市公司可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行決策，解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題等承諾。但是，這些承諾的進(jìn)展，卻不如人意。

　　在兌現(xiàn)承諾這條道路上的進(jìn)展，但至目前卻未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。而新的潛在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，卻引起了小股東的不滿(mǎn)。

　　2012年底東方賓館公告稱(chēng)，嶺南集團(tuán)通過(guò)南沙區(qū)房地産交易中心競(jìng)拍取得位於南沙區(qū)南沙街大角山公園內(nèi)的旅館業(yè)用地塊，該地塊成交價(jià)格為10250萬(wàn)元。根據(jù)嶺南集團(tuán)承諾，東方賓館將優(yōu)先獲得該新建項(xiàng)目，但是，次年7月，東方賓館發(fā)佈不參與投資上述項(xiàng)目的公告，在公司不參與投資該項(xiàng)目的情況下，該項(xiàng)目由嶺南集團(tuán)進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)。為此，該項(xiàng)目形成了與公司之間的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

　　但是，這項(xiàng)議案在股東大會(huì)中被否決，而在今年4月15日的股東大會(huì)中，參與投資的此項(xiàng)目的議案再次被否決，至此，表面來(lái)看，大角山酒店項(xiàng)目，已成東方賓館一道解不開(kāi)的“死結(jié)”：大股東建設(shè)，則增加新的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)；上市公司參與建設(shè)，則得不到股東大會(huì)的認(rèn)可。不過(guò)，股東楊先生認(rèn)為，“這並不難解決，可以轉(zhuǎn)手售出”。

　　在股東大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)於小股東要求公司出面向大股東追償損失及要求大股東將大角山項(xiàng)目轉(zhuǎn)手的問(wèn)題，東方賓館並未正面回應(yīng)。