寸土寸金臺(tái)北市信義區(qū)最貴菜園之一的G1土地，由板信董事、金富建設(shè)董事長(zhǎng)劉賴偉以3億多元得標(biāo)，每坪?jiǎn)蝺r(jià)約358萬(wàn)元。

　　中新網(wǎng)6月20日電 據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺(tái)北市信義計(jì)劃區(qū)最貴菜園之一的G1土地，19日二拍順利標(biāo)出，由板信董事、金富建設(shè)董事長(zhǎng)劉賴偉以3.001億元(新臺(tái)幣，下同)取得，換算每坪成交金額為358萬(wàn)，寬頻房訊指出，358萬(wàn)元的單價(jià)創(chuàng)下信義計(jì)劃區(qū)法拍史上次高價(jià)，僅次於D1的483萬(wàn)元。

　　不過(guò)，由於持有地主多達(dá)13人，未來(lái)若有2位以上地主主張優(yōu)先承買(mǎi)權(quán)，依法恐出現(xiàn)抽籤才能決定這筆土地花落誰(shuí)家的罕見(jiàn)案例。

　　G1菜園由於地主眾多，外界原預(yù)期至少等到第3拍，這塊位處臺(tái)北市松勇路53巷的土地才能順利標(biāo)脫，不料，第二拍卻殺出程咬金，由劉賴偉以較一拍底價(jià)高出4026萬(wàn)元標(biāo)出。

　　臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉分析，此次拍賣(mài)結(jié)果溢價(jià)率為28.3%，但面積僅83.8坪，需透過(guò)整合才能創(chuàng)造效益，加上這筆土地所有權(quán)人多達(dá)13人，個(gè)個(gè)都有優(yōu)先承買(mǎi)權(quán)，未來(lái)變數(shù)仍多。

　　這筆土地一側(cè)是華南金控興建中的大樓，周邊原有不少停車(chē)場(chǎng)與空地，今年開(kāi)始陸續(xù)都有開(kāi)發(fā)進(jìn)度，最著名的是冠德在此區(qū)塊的開(kāi)發(fā)案。

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